出售自有二手房合同

出售自有二手房合同合同编号：__________1.姓名：__________2.地址：__________3.联系方式：__________1.姓名：__________2.地址：__________3.联系方式：__________鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方拥有的房屋，双方达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照银行贷款进度及相关规定支付。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至买方名下。3.2房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1房屋所有权证复印件6.2房屋买卖合同附件6.3其他相关文件本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：1.姓名：__________2.地址：__________3.联系方式：__________乙方（买方）：1.姓名：__________2.地址：__________3.联系方式：__________丙方（第三方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为独立的第三方机构，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于房屋评估、资金监管、交易保障等，双方达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至丙方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照银行贷款进度及相关规定支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。3.2房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应独立评估房屋价值，确保甲方出售价格合理。4.3丙方应对乙方的资金进行监管，确保乙方按时支付房款。4.4丙方应提供交易保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按合同约定时间支付房款。5.2乙方应按合同约定时间办理过户手续。5.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.4乙方在交易过程中，不得以任何理由对房屋进行破坏、损害等行为。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的是为了确保交易的公平、公正、公开，保障甲乙双方的权益。7.2丙方通过提供专业的房屋评估、资金监管、交易保障等服务，降低交易风险，提高交易效率。7.3丙方的介入有助于建立信任，避免甲乙双方在交易过程中产生纠纷。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的卖方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。8.2甲方通过与乙方签订合同，将房屋所有权转移至乙方，实现资产的变现。8.3甲方选择丙方作为第三方主体，旨在提高交易的安全性、便捷性，降低交易成本。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁自有二手房合同甲方（出租方）：1.姓名：__________2.地址：__________3.联系方式：__________乙方（租赁方）：1.姓名：__________2.地址：__________3.联系方式：__________丙方（第三方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为独立的第三方机构，愿意为甲乙双方提供房屋租赁相关的服务，包括但不限于房屋评估、租金监管、租赁保障等，双方达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元每月。2.3乙方应于每月____日前，将租金支付至丙方指定的银行账户。第三条房屋使用及维护3.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定进行维护。3.2乙方不得擅自改变房屋的结构、设施，不得在房屋内从事违法活动。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应独立评估租金水平，确保乙方支付的租金合理。4.3丙方应对甲方的资金进行监管，确保甲方按时收到租金。4.4丙方应提供租赁保障，确保乙方在租赁过程中的权益不受损害。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保乙方能够正常居住。5.2甲方不得擅自改变租赁期限，不得提前终止租赁合同。5.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.4甲方在租赁期间，不得以任何理由对房屋进行破坏、损害等行为。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的是为了确保租赁的公平、公正、公开，保障甲乙双方的权益。7.2丙方通过提供专业的房屋评估、租金监管、租赁保障等服务，降低租赁风险，提高租赁效率。7.3丙方的介入有助于建立信任，避免甲乙双方在租赁过程中产生纠纷。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为租赁方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。8.2乙方通过与甲方签订合同，获得房屋的合法使用权，实现居住需求。8.3乙方选择丙方作为第