转让出租餐厅合同

转让出租餐厅合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系人姓名][请插入甲方联系电话]出租方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系人姓名][请插入乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的餐厅业务及资产转让给乙方，并出租给乙方经营，乙方愿意接受甲方的转让及出租条件，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的餐厅业务及资产包括但不限于餐厅设备、设施、商标、客户资源等全部转让给乙方。1.2甲方应保证其对餐厅业务及资产享有合法的拥有权，并无任何抵押、担保或其他第三方权利。第二条出租条件2.1乙方同意按照本合同的约定，向甲方支付转让费用及租金，并承担餐厅的运营成本及费用。2.2乙方应按照甲方的要求，对餐厅进行装修、改造，并取得相关经营许可证照。第三条转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让费用共计人民币[请插入具体金额]，其中包括餐厅资产价值、客户资源等。3.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金共计人民币[请插入具体金额]，按月支付。4.2乙方应于每月[请插入具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。第五条合同期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为[请插入具体年数]年。5.2合同期满后，如乙方愿意继续承租，应与甲方重新签订合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[请插入附件列表]甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系人姓名][请插入甲方联系电话]出租方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系人姓名][请插入乙方联系电话]合作方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称][请插入第三方联系地址][请插入第三方联系人姓名][请插入第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的餐厅业务及资产转让给乙方，并出租给乙方经营，乙方愿意接受甲方的转让及出租条件，同时甲方引入第三方作为合作方，以增加甲方的利益保障，三方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方的合作方，同意协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合甲方的要求。1.2第三方应定期向甲方提供乙方的经营报告，包括但不限于销售额、成本、利润等。1.3第三方应在必要时提供专业的经营指导和建议，以帮助乙方提高经营效益。第二条甲方权益保障2.1乙方同意按照甲方的要求进行餐厅的装修、改造，并取得相关经营许可证照。2.2乙方应确保餐厅的运营符合甲方的品牌形象和质量要求。2.3乙方应向甲方支付转让费用及租金，并承担餐厅的运营成本及费用。2.4乙方不得将餐厅业务及资产转让给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。第三条违约及限制条款3.1乙方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方不得在任何宣传材料中使用甲方的商标、名称或其他标识，未经甲方书面同意。3.3乙方不得在任何时间擅自改变餐厅的经营性质，未经甲方书面同意。第四条第三方违约责任4.1第三方未能履行本合同第一条的任何约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2第三方在提供经营指导和建议时，应尽到合理的谨慎义务，确保其建议的合理性和可行性。第五条合同期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为[请插入具体年数]年。5.2合同期满后，如乙方愿意继续承租，应与甲方及第三方重新签订合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[请插入附件列表]甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：第三方（签名）：日期：通过引入第三方作为合作方，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障，同时增加乙方的经营压力和责任。第三方作为甲方的代表，可以更有效地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合甲方的要求。同时，第三方提供的专业经营指导和建议，有助于乙方提高经营效益，实现甲方、乙方和第三方共同利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系人姓名][请插入甲方联系电话]出租方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系人姓名][请插入乙方联系电话]合作方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称][请插入第三方联系地址][请插入第三方联系人姓名][请插入第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的餐厅业务及资产转让给乙方，并出租给乙方经营，甲方同意引入第三方作为合作方，以增加乙方的利益保障，三方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方的合作方，同意协助乙方监督甲方的履行义务，确保甲方履行转让及出租餐厅的承诺。1.2第三方应定期向乙方提供甲方的经营报告，包括但不限于销售额、成本、利润等。1.3第三方应在必要时提供专业的经营指导和建议，以帮助乙方提高经营效益。第二条乙方权益保障2.1甲方同意按照乙方的要求进行餐厅的装修、改造，并取得相关经营许可证照。2.2甲方应确保餐厅的运营符合乙方的品牌形象和质量要求。2.3甲方不得将餐厅业务及资产转让给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。2.4甲方应向乙方支付转让费用及租金，并承担餐厅的运营成本及费用。第三条违约及限制条款3.1甲方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方不得在任何宣传材料中使用乙方的商标、名称或其他标识，未经乙方书面同意。3.3甲方不得在任何时间擅自改变餐厅的经营性质，未经乙方书面同意。第四条第三方违约责任4.1第三方未能履行本合同第一条的任何约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2第三方在提供经营指导和建议时，应尽到合理的谨慎义务，确保其建议的合理性和可行性。第五条合同期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为[请插入具体年数]年。5.2合同期满后，如甲方愿意继续承租，应与乙方及第三方重新签订合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[请插入附件列表]甲方（签名）：日期：乙方（签名）：