房企房产租赁合同

房企房产租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（附件1）使用，不得损坏或改动。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋及附属设施，或乙方未按约定支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单（具体设施名称、数量、品牌等详细信息）附件2：房屋现状照片（房屋内外照片，体现房屋实际状况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于房屋维修、物业管理、租赁咨询等。3.2丙方应确保房屋在租赁期间的安全、整洁和正常使用，负责房屋及附属设施的日常维护和保养。3.3丙方在甲方授权范围内，有权对乙方进行房屋租赁管理，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋。3.4丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方要求及时出具相关发票和报表。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（附件1）使用，不得损坏或改动。6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行查验，以确保房屋及附属设施的正常使用。7.3甲方在合同期内有权要求丙方提供房屋租赁管理服务，并按照约定向丙方支付相关服务费用。7.4甲方在合同期满后有权要求乙方按照约定交还房屋及附属设施，并要求乙方支付违约金或其他相关费用。八、乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房屋租赁管理服务，确保房屋租赁过程中的安全和顺利进行。10.2丙方的介入有助于提高甲方和乙方之间的沟通效率，解决租赁过程中可能出现的问题，维护甲方的合法权益。10.3丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的房屋租赁管理经验，能够为甲方提供全方位的服务保障，确保甲方权益得到充分保障。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，主张本合同中的权益，旨在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于房屋维修、物业管理、租赁咨询等。3.2丙方应确保房屋在租赁期间的安全、整洁和正常使用，负责房屋及附属设施的日常维护和保养。3.3丙方在甲方授权范围内，有权对乙方进行房屋租赁管理，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋。3.4丙方应协助乙方收取租金，并按照乙方要求及时出具相关发票和报表。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（附件1）使用，不得损坏或改动。6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、乙方权利及利益保障7.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权在租赁期间对房屋进行查验，以确保房屋及附属设施的正常使用。7.3乙方在合同期内有权要求丙方提供房屋租赁管理服务，并按照约定向丙方支付相关服务费用。7.4乙方在合同期满后有权要求甲方按照约定交还房屋及附属设施，并要求甲方支付违约金或其他相关费用。八、甲方违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，导致损坏的，甲方应负责维修或赔偿。8.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉