街边二手门面房买卖合同

街边二手门面房买卖合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于街边的二手门面房，乙方愿意购买该门面房，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年__月__日前付清。2.4甲方应于收到乙方房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同签订之后，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。4.2在本合同签订之后，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的20%作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________（签名）：__________（签名）：__________合同签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于街边的二手门面房，乙方愿意购买该门面房，为确保甲方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保费用。1.3第三方应确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款，否则第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。2.2甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方立即支付违约金，以保障甲方权益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房款。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应于____年__月__日前付清剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。第四条合同的解除和违约责任4.1甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款的20%作为违约金。4.2乙方有权在甲方违约的情况下解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3第三方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定的方式承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________（签名）：__________（签名）：__________（签名）：__________合同签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方在交易过程中的安全感。同时，本合同增加了甲方的权利条款，如保留房屋所有权直至乙方支付完毕全部房款，以及要求第三方提供担保等。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如要求乙方按照约定的期限和方式支付房款，以及在违约情况下甲方有权要求第三方承担违约责任。通过以上合同条款的设定，甲方在交易过程中的权益得到了充分保障，同时也对乙方的行为进行了有效的限制。第三方主体的介入，不仅提高了交易的安全性，也增加了合同的执行力度。本合同的意义和目的在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时也要求乙方履行合同义务，维护交易的公平性和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于街边的二手门面房，乙方愿意购买该门面房，为确保乙方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保费用。1.3第三方应确保甲方按照本合同约定的期限和方式交付房屋，否则第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方保留对房屋的所有权，直至甲方支付完毕全部房款。2.2乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方立即支付违约金，以保障乙方权益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付房屋。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3甲方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条合同的解除和违约责任4.1乙方有权在甲方违约的情况下解除本合同，并要求甲方支付房屋总价款的20%作为违约金。4.2甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。4.3第三方在甲方违约的情况下，应按照本合同约定的方式承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________（签名）：__________（签名）：__________（签名）：__________合同签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任，增加了乙方在交易过程中的安全感。同时，本合同增加了乙方的权利条款，如保留对房屋的所有权直至甲方支付完毕全部房款，以及要求第三方提供担保等。此外，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，如要求甲方按照约定的期限和方式交付房屋，以及在违约情况下乙方有权要求第三方承担违约责任。通过以上合同条款的设