赣州二手房合同电子版

赣州二手房合同电子版第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]赣州市二手房买卖合同（电子版本）本合同由以下双方于[请填写日期]在中国赣州市签订：1.名称：[请填写卖方全称]2.住所：[请填写卖方详细地址]3.法定代表人/负责人：[请填写卖方法定代表人或负责人姓名]4.身份证号码：[请填写卖方法定代表人或负责人身份证号码]1.名称：[请填写买方全称]2.住所：[请填写买方详细地址]3.法定代表人/负责人：[请填写买方法定代表人或负责人姓名]4.身份证号码：[请填写买方法定代表人或负责人身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于赣州市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并鉴于买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房产具体位置为赣州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权性质为[所有权性质]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[具体日期]前，向卖方支付剩余房款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将该房产的权属转移给买方。3.2过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1该房产的户口迁移由[请填写户口迁移责任方]负责办理。4.2房屋内部设施、装修及家具等附属物品的归属，按照双方另行签订的《附属物品清单》确定。第五条违约责任5.1若卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付该房产，应向买方支付违约金，违约金金额为购买价格的[比例]%。5.2若买方未能按照本合同约定的时间支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的[比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请填写日期]附件：《附属物品清单》注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赣州市二手房买卖合同（电子版本）本合同由以下三方于[请填写日期]在中国赣州市签订：1.名称：[请填写甲方全称]2.住所：[请填写甲方详细地址]3.法定代表人/负责人：[请填写甲方法定代表人或负责人姓名]4.身份证号码：[请填写甲方法定代表人或负责人身份证号码]1.名称：[请填写乙方全称]2.住所：[请填写乙方详细地址]3.法定代表人/负责人：[请填写乙方法定代表人或负责人姓名]4.身份证号码：[请填写乙方法定代表人或负责人身份证号码]1.名称：[请填写丙方全称]2.住所：[请填写丙方详细地址]3.法定代表人/负责人：[请填写丙方法定代表人或负责人姓名]4.身份证号码：[请填写丙方法定代表人或负责人身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于赣州市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并鉴于乙方愿意购买该房产，且丙方作为专业的房地产交易服务平台，提供交易促成、资金监管等服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房产具体位置为赣州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权性质为[所有权性质]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[具体日期]前，向卖方支付剩余房款。2.3丙方作为交易服务平台，提供资金监管服务，确保交易安全。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将该房产的权属转移给买方。3.2过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。3.3丙方负责协助双方完成过户手续，并提供相关咨询服务。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[金额]元作为履约保证金。保证金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2乙方若未能按照本合同约定的时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[比例]%。4.3甲方有权要求丙方提供交易保障服务，包括但不限于资金监管、交易风险评估等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定的时间、条件交付该房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[比例]%。5.2乙方在购买该房产后，未经甲方同意，不得对该房产进行擅自改动、转让或设定抵押等行为。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请填写日期]附件：《附属物品清单》第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、高效和便捷。丙方作为专业的交易服务平台，能够提供资金监管、交易风险评估等服务，有效降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过设定履约保证金、违约金等条款，甲方在交易过程中具有较高的安全感。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导赣州市二手房买卖合同（电子版本）本合同由以下三方于[请填写日期]在中国赣州市签订：1.名称：[请填写甲方全称]2.住所：[请填写甲方详细地址]3.法定代表人/负责人：[请填写甲方法定代表人或负责人姓名]4.身份证号码：[请填写甲方法定代表人或负责人身份证号码]1.名称：[请填写乙方全称]2.住所：[请填写乙方详细地址]3.法定代表人/负责人：[请填写乙方法定代表人或负责人姓名]4.身份证号码：[请填写乙方法定代表人或负责人身份证号码]1.名称：[请填写丙方全称]2.住所：[请填写丙方详细地址]3.法定代表人/负责人：[请填写丙方法定代表人或负责人姓名]4.身份证号码：[请填写丙方法定代表人或负责人身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于赣州市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并鉴于乙方愿意购买该房产，且丙方作为专业的房地产交易服务平台，提供交易促成、资金监管等服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房产具体位置为赣州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权性质为[所有权性质]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[具体日期]前，向卖方支付剩余房款。2.3丙方作为交易服务平台，提供资金监管服务，确保交易安全。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将该房产的权属转移给买方。3.2过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。3.3丙方负责协助双方完成过户手续，并提供相关咨询服务。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向乙方支付人民币[金额]元作为履约保证金。保证金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。4.2甲方若未能按照本合同约定的时间支付购买价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[比例]%。4.3乙方有权要求丙方提供交易保障服务，包括但不限于资金监管、交易风险评估等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定的时间、条件交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[比例]%。5.2甲方在出售该房产后，未经乙方同意，不得对该房产进行擅自改动、转让或设定抵押等行为。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（