二零二五版地下车位投资租赁与收益分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下车位投资租赁与收益分配合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车位基本情况2.1.车位位置2.2.车位面积2.3.车位类型3.投资租赁期限3.1.投资租赁起始时间3.2.投资租赁结束时间3.3.投资租赁期限的延长4.投资金额及支付方式4.1.投资金额4.2.投资支付方式4.3.投资支付时间5.租赁费用及支付方式5.1.租赁费用5.2.租赁支付方式5.3.租赁支付时间6.收益分配方式6.1.收益分配比例6.2.收益分配时间6.3.收益分配方式7.车位使用规则7.1.车位使用范围7.2.车位使用时间7.3.车位使用注意事项8.车位维护及保养8.1.车位维护责任8.2.车位保养责任8.3.维护保养费用9.车位转让及转租9.1.转让条件9.2.转让程序9.3.转租条件9.4.转租程序10.违约责任及处理10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约处理11.争议解决方式11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同终止条件12.4.合同终止程序13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方住所：_____________________1.1.4.出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方住所：_____________________1.2.4.承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.车位基本情况2.1.车位位置2.1.1.车位所在建筑物：_____________________2.1.2.车位具体位置：_____________________2.1.3.车位编号：_____________________2.2.车位面积2.2.1.车位面积：_____________________平方米2.3.车位类型2.3.1.车位类型：_____________________3.投资租赁期限3.1.投资租赁起始时间3.1.1.投资租赁起始时间：_____________________3.2.投资租赁结束时间3.2.1.投资租赁结束时间：_____________________3.3.投资租赁期限的延长3.3.1.投资租赁期限的延长需提前_____________________个月提出书面申请3.3.2.延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的____________________%4.投资金额及支付方式4.1.投资金额4.1.1.投资金额：_____________________元整4.2.投资支付方式4.2.1.投资支付方式：_____________________4.3.投资支付时间4.3.1.投资支付时间：_____________________5.租赁费用及支付方式5.1.租赁费用5.1.1.租赁费用：_____________________元/月5.2.租赁支付方式5.2.1.租赁支付方式：_____________________5.3.租赁支付时间5.3.1.租赁支付时间：每月_____________________日前6.收益分配方式6.1.收益分配比例6.1.1.收益分配比例：出租方____________________%，承租方____________________%6.2.收益分配时间6.2.1.收益分配时间：每年_____________________月_____________________日6.3.收益分配方式6.3.1.收益分配方式：_____________________7.车位使用规则7.1.车位使用范围7.1.1.车位使用范围：仅供_____________________车辆停放7.2.车位使用时间7.2.1.车位使用时间：_____________________7.3.车位使用注意事项7.3.1.不得将车位转借他人使用7.3.2.不得在车位内堆放杂物7.3.3.不得在车位内进行任何损坏建筑物结构或公共设施的行为8.车位维护及保养8.1.车位维护责任8.1.1.出租方负责车位的日常维护保养，确保车位处于良好状态。8.1.2.出租方应定期对车位进行检查，发现损坏应及时修复。8.2.车位保养责任8.2.1.承租方在使用过程中应爱护车位，不得随意损坏或改变车位结构。8.2.2.承租方应保持车位清洁，定期清理车位内的杂物。8.3.维护保养费用8.3.1.车位的日常维护保养费用由出租方承担。8.3.2.因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。9.车位转让及转租9.1.转让条件9.1.1.出租方同意在合同有效期内，承租方有权将其所承租的车位转让给第三方。9.1.2.转让需提前_____________________个月向出租方提出书面申请。9.2.转让程序9.2.1.转让双方应签订转让协议，明确转让费用及双方权利义务。9.2.2.转让协议需经出租方书面同意并备案。9.3.转租条件9.3.1.承租方未经出租方书面同意，不得擅自将车位转租给他人。9.4.转租程序9.4.1.转租双方应签订转租协议，明确转租费用及双方权利义务。9.4.2.转租协议需经出租方书面同意并备案。10.违约责任及处理10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金或投资款项。10.1.2.承租方违反车位使用规则，造成车位损坏。10.1.3.出租方未按约定履行维护保养责任。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3.违约处理10.3.1.违约发生后，守约方应及时通知违约方，要求其履行合同义务。10.3.2.若违约方逾期未履行义务，守约方有权解除合同。11.争议解决方式11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构：_____________________11.3.争议解决程序11.3.1.争议解决程序：_____________________12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.出租方或承租方严重违约。12.1.2.国家法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需提前_____________________个月书面通知对方。12.3.合同终止条件12.3.1.投资租赁期限届满。12.4.合同终止程序12.4.1.合同终止后，双方应办理相关手续，结清各自的权利义务。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同签订后_____________________日内，出租方收到全部投资款项。13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3.合同附件13.3.1.合同附件：_____________________14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.合同签订地：_____________________14.5.合同签订日期：_____________________14.6.签字盖章：出租方（盖章）：_____________________承租方（盖章）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，由非甲乙双方的第三方参与的合同履行活动。15.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、资金管理等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项，并明确介入的具体内容。16.2.甲乙双方共同选择第三方，并与其签订相应的合作协议。16.3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行的监督范围。17.第三方介入的职责与权利17.1.第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，履行相关职责。17.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或咨询。17.3.第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于获取服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1.第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入合同附件。18.2.第三方介入的费用按照合作协议的约定支付。19.第三方责任限额19.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方介入费用的总额。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。21.第三方介入的解除与终止21.1.第三方介入的解除或终止，需甲乙双方一致同意，并以书面形式通知第三方。21.2.第三方介入的解除或终止，不影响甲乙双方在原合同项下的权利义务。22.第三方与其他各方的划分说明22.1.第三方作为合同履行的辅助者，其责任范围仅限于甲乙双方约定的服务内容。22.2.第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务，不承担合同违约责任。22.3.第三方与其他各方的关系仅限于合作协议，与原合同无关。23.第三方介入的保密条款23.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。23.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的合规性24.1.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。24.2.第三方违反合规性要求，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。25.第三方介入的合同附件25.1.本合同附件中包含第三方介入的相关协议和文件。25.2.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方及承租方营业执照副本要求：复印件清晰，加盖公章。说明：证明双方主体资格合法。2.车位产权证明文件要求：复印件清晰，加盖产权单位公章。说明：证明车位所有权归属。3.投资租赁协议要求：双方签字盖章，复印件清晰。说明：详细约定投资租赁的相关事宜。4.第三方合作协议要求：双方签字盖章，复印件清晰。说明：约定第三方介入的相关事宜。5.车位使用规则要求：双方签字盖章，复印件清晰。说明：明确车位的使用范围、时间和注意事项。6.车位维护保养协议要求：双方签字盖章，复印件清晰。说明：约定车位维护保养的责任和义务。7.收益分配协议要求：双方签字盖章，复印件清晰。说明：约定收益分配的比例、时间和方式。8.争议解决协议要求：双方签字盖章，复印件清晰。说明：约定争议解决的方式和机构。9.合同附件清单要求：双方签字盖章，复印件清晰。说明：列明所有附件的名称和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或投资款项责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期支付的利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若承租方未按约定支付租金，应支付每日万分之五的逾期利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违反车位使用规则，造成车位损坏责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若承租方在车位内堆放杂物导致车位损坏，应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.未按约定履行维护保养责任责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若出租方未按约定对车位进行定期检查和维修，应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.第三方违反保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.第三方违反合规性要求责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在介入过程中违反国家法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。二零二四版地下车位投资租赁与收益分配合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2租赁方基本信息1.3运营管理方基本信息2.车位基本情况2.1车位位置及编号2.2车位面积及结构2.3车位使用性质3.投资租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.车位使用规则5.1车位使用范围5.2车位使用限制5.3车位使用时间6.维护保养责任6.1投资方责任6.2租赁方责任6.3运营管理方责任7.收益分配方式7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.保险责任8.1投资方保险责任8.2租赁方保险责任8.3运营管理方保险责任9.违约责任9.1投资方违约责任9.2租赁方违约责任9.3运营管理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知11.3解除合同的后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他特殊约定13.2补充协议13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：_____________________联系方式：_____________________1.2租赁方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：_____________________联系方式：_____________________1.3运营管理方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：_____________________联系方式：_____________________第二条车位基本情况2.1车位位置及编号车位位于：_____________________车位编号：_____________________2.2车位面积及结构车位面积：_____________________车位结构：_____________________2.3车位使用性质车位使用性质：__________________第三条投资租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的百分之五十。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准：_____________________4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付或银行转账4.3违约金及滞纳金逾期支付租金的，每日按应缴租金的千分之五支付违约金；逾期超过三十日的，租赁方有权解除合同。第五条车位使用规则5.1车位使用范围车位仅限车辆停放，不得用于其他用途。5.2车位使用限制禁止在车位内堆放杂物、倾倒污水、乱贴乱画。5.3车位使用时间车位使用时间为每日凌晨__点至晚上__点。第六条维护保养责任6.1投资方责任投资方负责车位的整体维修保养，确保车位使用安全。6.2租赁方责任租赁方负责车位的日常清洁，保持车位整洁。6.3运营管理方责任运营管理方负责车位的日常管理，协调解决车位使用过程中的问题。第七条收益分配方式7.1收益计算方法车位租金收入扣除运营管理费用、维修保养费用、税费等支出后，剩余部分为投资收益。7.2收益分配比例投资收益分配比例为：投资方__%，租赁方__%，运营管理方__%。7.3收益分配时间收益分配时间为每季度末，由运营管理方按照分配比例将收益分配给投资方和租赁方。第八条保险责任8.1投资方保险责任投资方负责购买并承担车位及附属设施的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保在发生意外事故时，投资方的合法权益得到保障。8.2租赁方保险责任租赁方应自购车位之日起，购买并承担车辆的相关保险，包括但不限于车险、第三者责任险等。8.3运营管理方保险责任运营管理方负责购买并承担因运营管理活动可能产生的职业责任保险，以保障运营管理方在履行职责过程中可能发生的法律责任。第九条违约责任9.1投资方违约责任若投资方未按约定履行投资义务，导致合同无法履行，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十。9.2租赁方违约责任若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向投资方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的千分之五。9.3运营管理方违约责任若运营管理方未按约定履行管理义务，导致车位使用受损或合同无法履行，应向投资方和租赁方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，并按照人民法院的诉讼程序进行。第十一条合同解除条件11.1解除合同的条件（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）任何一方违约，经对方书面通知后三十日内未履行合同义务；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。11.2解除合同的通知解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方。11.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照约定支付未履行的款项，并妥善处理车位的移交手续。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因约定的终止条件或法定终止条件成就而终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理车位的移交和收益分配等事宜。第十三条其他约定事项13.1其他特殊约定双方可根据实际情况，在合同中约定其他特殊条款。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于车位租赁协议、车位使用规则等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理方、担保方等。1.2第三方的范围（1）中介方：在合同订立过程中提供信息、促成交易或提供相关服务的机构或个人；（2）咨询机构：为合同双方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估机构：对车位价值进行评估的机构；（4）监理方：对车位建设和维护过程进行监督的机构；（5）担保方：提供担保服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的必要条件（1）合同履行需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对车位进行评估、监理等；（4）合同约定需要第三方介入的其他情形。2.2第三方介入的同意程序第三方介入前，需经合同双方书面同意，并签订相关协议。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方在介入合同关系时，应遵守法律法规和合同约定，对因其行为导致的合同双方损失承担相应的责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，独立行使权利；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。3.3第三方的义务（1）第三方应确保其提供的意见、评估、监理等服务真实、准确、有效；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的关系应基于双方签订的协议，甲方应按协议约定支付相关费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的关系应基于双方签订的协议，乙方应按协议约定支付相关费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.3第三方与合同双方的关系第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方，其行为应有利于合同双方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额应按照合同约定或法律法规规定执行。5.2责任限额的约定合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，如未约定，则按相关法律法规规定执行。5.3超出责任限额的处理第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应由合同双方与第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同效力变更后的合同仍具有法律效力，合同双方应按照变更后的约定履行义务。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同解除条件，合同双方可协商一致解除合同。7.2解除合同的程序合同解除前，合同双方应与第三方协商，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7.3解除合同的后果合同解除后，合同双方应根据合同约定和法律法规规定处理相关事宜。第三方应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求和说明：该协议应详细列明车位的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。2.车位使用规则详细要求和说明：规定车位的合法使用范围、使用时间、使用限制以及维护保养责任。3.投资收益分配协议详细要求和说明：明确收益分配的比例、计算方法、分配时间以及收益的支付方式。4.保险合同详细要求和说明：列明保险的种类、保险金额、保险期间以及保险责任。5.违约金及滞纳金计算标准详细要求和说明：规定违约金和滞纳金的具体计算方式，包括逾期支付租金的滞纳金比例。6.维护保养费用预算详细要求和说明：列出车位的年度维护保养预算，包括维修、保养、清洁等费用。7.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务以及责任限额。8.争议解决协议详细要求和说明：规定争议解决的方式、机构、程序以及相关费用。9.合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序以及变更后的合同效力。10.合同解除协议详细要求和说明：规定合同解除的条件、程序以及解除后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按约定履行投资义务。租赁方未按约定支付租金。运营管理方未按约定履行管理义务。第三方未按约定履行职责。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度、影响以及合同约定承担相应的责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。违约方应承担因违约行为导致的合同解除和终止的后果。3.违约责任示例：投资方未按约定支付投资款项，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十。租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向投资方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的千分之五。运营管理方未按约定进行车位维护保养，应向投资方和租赁方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。全文完。二零二四版地下车位投资租赁与收益分配合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2租赁方信息1.3第三方信息（如有）2.地下车位基本情况2.1地下车位位置2.2地下车位数量2.3地下车位类型2.4地下车位权属证明3.投资租赁期限3.1投资租赁起始日期3.2投资租赁终止日期3.3投资租赁期限续约条件4.投资租赁费用4.1投资租赁费用总额4.2投资租赁费用支付方式4.3投资租赁费用调整机制5.租赁方权益5.1地下车位使用权5.2地下车位维修保养责任5.3地下车位收益分配权6.投资方权益6.1地下车位投资回报6.2投资方监督权6.3投资方退出机制7.收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.违约责任8.1投资方违约责任8.2租赁方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：[投资方全称]1.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]1.1.3投资方住所：[投资方住所地址]1.1.4投资方联系方式：[投资方联系电话及电子邮箱]1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：[租赁方全称]1.2.2租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.2.3租赁方住所：[租赁方住所地址]1.2.4租赁方联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：[第三方全称]1.3.2第三方法定代表人：[第三方法定代表人姓名]1.3.3第三方住所：[第三方住所地址]1.3.4第三方联系方式：[第三方联系电话及电子邮箱]第二条地下车位基本情况2.1地下车位位置：[具体位置描述，如：位于[小区名称]地下车库第[层数]层]2.2地下车位数量：[具体车位数量]2.3地下车位类型：[车位类型，如：机械式车位、平移式车位等]2.4地下车位权属证明：[提供车位权属证明文件名称及编号]第三条投资租赁期限3.1投资租赁起始日期：[具体日期]3.2投资租赁终止日期：[具体日期]3.3投资租赁期限续约条件：[续约所需满足的条件，如：租赁方无违约行为等]第四条投资租赁费用4.1投资租赁费用总额：[具体金额]4.2投资租赁费用支付方式：[支付方式，如：按月支付、按年支付等]4.3投资租赁费用调整机制：[费用调整的依据和方式]第五条租赁方权益5.1地下车位使用权：[租赁方对车位的使用权限和范围]5.2地下车位维修保养责任：[租赁方对车位进行日常维修保养的责任]5.3地下车位收益分配权：[租赁方对车位收益的分配权利]第六条投资方权益6.1地下车位投资回报：[投资方对车位投资回报的约定，如：固定回报率、收益分成等]6.2投资方监督权：[投资方对租赁方使用车位的监督权利]6.3投资方退出机制：[投资方在合同期限内退出的条件和程序]第七条收益分配7.1收益分配比例：[投资方与租赁方之间的收益分配比例]7.2收益分配方式：[收益分配的具体方式，如：按月结算、按年结算等]7.3收益分配时间：[收益分配的具体时间，如：每月[具体日期]支付]第八条违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按约定支付投资租赁费用的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2投资方擅自变更车位用途的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.1.3投资方在租赁期限内单方面解除合同的，应向租赁方支付相当于投资租赁费用总额的违约金。8.2租赁方违约责任8.2.1租赁方未按约定使用车位的，应承担违约责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。8.2.2租赁方擅自将车位转租或出借的，应承担违约责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。8.2.3租赁方未按约定支付投资租赁费用的，应向投资方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.3第三方违约责任8.3.1如有第三方参与合同履行，其违约责任参照本条相关规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，并按约定完成相关手续后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1出现法律规定的解除合同的情形；10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知另一方；10.3.2收到解除合同通知的一方应在[具体天数]内确认是否同意解除。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1[附件1]车位权属证明文件11.1.2[附件2]投资租赁费用支付计划表11.1.3[附件3]其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1合同变更方式12.1.1合同变更应采用书面形式。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，签署合同变更协议。12.3合同变更通知12.3.1合同变更协议签署后，双方应在[具体天数]内通知对方。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1投资租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方签署合同终止协议。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照协议处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与或协助本合同履行过程中的任何第三方机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总额的[具体百分比]。第三条第三方介入的必要性3.1.1本合同履行需要第三方提供专业服务；3.1.2双方认为有必要引入第三方进行监督或调解；3.1.3法律法规要求必须引入第三方进行相关程序。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的角色、职责、权限和责任，并签订书面协议。4.2第三方介入后，其行为应遵守本合同的规定，并对自己的行为负责。第五条第三方职责5.1.1中介方：协助双方达成交易、提供信息、促成合同签订；5.1.2监管机构：对合同履行过程进行监督，确保