2025企业租赁合同民间标准版

2025企业租赁合同民间标准版第一条合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方将位于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。1.3租赁物用途为，乙方不得擅自改变租赁物用途，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。2.3租赁期内，未经双方书面同意，任何一方不得提前解除本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米·月，年租金总额为元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），每月/季/年的日前支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供合法有效的发票或收据，并将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.4租金调整机制3.4.1租赁期内，租金每年调整一次，调整比例为%。3.4.2租金调整时间为每年的月日，双方书面确认后执行。3.5逾期支付租金的，乙方应按每日‰支付逾期利息，逾期超过日的，甲方有权解除合同并追究违约责任。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：）。4.2押金用于保障租赁物的完好及乙方履行合同义务。4.3租赁期满或合同解除后，甲方在日内退还押金（不计利息），但乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定用途。5.1.2租赁物交付后，甲方有权对租赁物使用情况进行监督，但不得影响乙方正常经营活动。5.1.3租赁物的维修责任由承担，具体约定见附件二《维修责任及费用分担协议》。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变用途。5.2.2乙方应按时支付租金、押金及其他应承担的费用。5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改建、扩建或损坏租赁物结构，如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2下列情形之一，甲方有权解除合同：6.2.1乙方逾期支付租金超过日的；6.2.2乙方擅自转租、分租或改变用途，经甲方书面通知后日内未改正的；6.2.3乙方利用租赁物从事违法活动的。6.3下列情形之一，乙方有权解除合同：6.3.1甲方未按约定时间交付租赁物，经乙方书面通知后日内仍未交付的；6.3.2租赁物因甲方原因无法正常使用的。6.4合同解除后，双方应于日内完成交接，甲方退还已付未使用租金及押金（如有），乙方应支付至解除日止的租金及违约金。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1逾期交付租赁物的，每逾期一日，甲方按日租金的倍支付违约金；7.1.2因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任7.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，乙方按日租金的倍支付违约金；7.2.2乙方擅自转租、分租或改变用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金元（大写：），并赔偿甲方损失；7.2.3乙方损坏租赁物的，应修复或赔偿甲方损失。第八条争议解决方式8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：附件一：《租赁物平面图》附件二：《维修责任及费用分担协议》附件三：《租赁物交付确认书》附件四：《租赁物交接清单》9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同经双方签字盖章后生效。甲方（盖章