老旧小区出售房屋合同

老旧小区出售房屋合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]老旧小区出售房屋合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：身份证号码：[填写卖方的身份证号码]地址：[填写卖方的地址]乙方（以下简称“买方”）：身份证号码：[填写买方的身份证号码]地址：[填写买方的地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，买方应按照贷款银行的要求，按时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成房屋过户手续。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、公共维修等费用，由买方承担。4.2本合同的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：该房屋的具体位置、面积、结构等详细信息。附件二：房屋产权证明文件。附件三：贷款银行的相关文件。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导老旧小区出售房屋合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：身份证号码：[填写卖方的身份证号码]地址：[填写卖方的地址]乙方（以下简称“买方”）：身份证号码：[填写买方的身份证号码]地址：[填写买方的地址]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的主体名称]地址：[填写第三方的地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方作为专业服务机构，愿意提供协助及保障双方权益；双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，买方应按照贷款银行的要求，按时支付。2.4第三方作为支付及履约保障服务机构，负责监督买方的付款及卖方的交付义务履行。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成房屋过户手续。3.3第三方负责协调办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为专业服务机构，应确保本合同的履行，监督甲方和乙方的权益保障。4.2第三方应提供履约担保，确保买方支付房款及卖方交付房屋的履行。4.3第三方在办理过户手续过程中，如发生费用，由甲方和乙方按约定承担。第五条买方违约及限制5.1买方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写违约金比例]%。5.2买方在未完成过户手续前，不得将该房屋转让或出租给他人。第六条甲方权益保障6.1甲方在出售房屋过程中，享有知情权、参与权和监督权。6.2甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供产权转移证明。6.3甲方在履行本合同过程中，如遇到问题，有权向第三方提出异议和投诉。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充，必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。附件一：该房屋的具体位置、面积、结构等详细信息。附件二：房屋产权证明文件。附件三：贷款银行的相关文件。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]第三方：[签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方作为专业服务机构，不仅负责监督买方的付款及卖方的交付义务履行，还提供履约担保，确保合同顺利履行。同时，本合同对买方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的利益。在第三方介入的基础上，甲方享有了更多的权利和保障，使本合同更加公平、合理。第三方主体的介入，旨在协助双方顺利履行合同，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房购买合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：身份证号码：[填写卖方的身份证号码]地址：[填写卖方的地址]乙方（以下简称“买方”）：身份证号码：[填写买方的身份证号码]地址：[填写买方的地址]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的主体名称]地址：[填写第三方的地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方作为专业服务机构，愿意提供协助及保障双方权益；双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，买方应按照贷款银行的要求，按时支付。2.4第三方作为支付及履约保障服务机构，负责监督买方的付款及卖方的交付义务履行。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成房屋过户手续。3.3第三方负责协调办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为专业服务机构，应确保本合同的履行，监督甲方和乙方的权益保障。4.2第三方应提供履约担保，确保买方支付房款及卖方交付房屋的履行。4.3第三方在办理过户手续过程中，如发生费用，由甲方和乙方按约定承担。第五条甲方违约及限制5.1卖方未按时交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写违约金比例]%。5.2卖方在未完成过户手续前，不得将该房屋再次出售或设定任何形式的抵押。第六条乙方权益保障6.1买方在购买房屋过程中，享有知情权、参与权和监督权。6.2买方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供产权转移证明。6.3买方在履行本合同过程中，如遇到问题，有权向第三方提出异议和投诉。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充，必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。附件一：该房屋的具体位置、面积、结构等详细信息。附件二：房屋产权证明文件。附件三：贷款银行的相关文件。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]第三方：[签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方作为专业服务机构，不仅负责监督买方的付款及卖方的交付义务履行，还提供履约担保，确保合同顺利履行。同时，本合同对卖方的违约及限制条款