物业定期电梯维保合同

物业定期电梯维保合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（维保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的电梯定期维保事宜达成如下协议：第一条维保范围1.1乙方负责对甲方物业的电梯进行定期维保，维保内容包括但不仅限于电梯的正常运行、安全保护装置、电梯内外装饰、电梯井道及扶梯等。第二条维保期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，期满后双方可另行签订合同。2.2乙方应在合同有效期内按照约定的时间节点完成电梯的定期维保工作。第三条维保时间3.1乙方应在每季度第一个月的前15天内完成对该季度电梯的维保工作。3.2乙方应在每年6月30日前完成对该年度电梯的年度大修工作。第四条维保质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和操作流程进行电梯维保工作。4.2乙方应保证维保后的电梯安全、可靠、正常运行，并确保电梯的各种安全保护装置灵敏、可靠。第五条维保费用5.1乙方向甲方提供的电梯维保服务，甲方应支付乙方维保费用，维保费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付维保费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、约定内容进行电梯维保的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的20%。6.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.电梯维保服务内容清单2.电梯维保费用明细3.电梯安全检验报告4.乙方维保人员资质证明5.甲方物业电梯相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（维保方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的电梯定期维保事宜达成如下协议：第一条第三方监督主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方监督主体，负责对乙方提供的电梯维保服务进行全程监督，确保乙方按照国家和行业的相关标准、规范和操作流程进行电梯维保工作。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监督服务。1.3丙方应对乙方的维保工作进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定时间、约定内容进行电梯维保。2.2甲方有权要求丙方对乙方的维保工作进行全程监督，确保乙方的维保质量。2.3甲方有权要求乙方提供电梯维保的相关资料，包括但不限于维保记录、维修记录、检验报告等。2.4甲方有权在必要时对电梯维保现场进行实地查看。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和操作流程进行电梯维保工作。3.2乙方应接受丙方的全程监督，并按照丙方的要求进行整改。3.3乙方应向甲方提供电梯维保的相关资料，包括但不限于维保记录、维修记录、检验报告等。3.4乙方在维保过程中出现违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的20%。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照约定对乙方的维保工作进行全程监督，确保乙方的维保质量。4.2丙方应客观、公正地评价乙方的维保工作，并向甲方提供评估报告。4.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条维保费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的电梯维保服务，甲方应支付乙方维保费用，维保费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付维保费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、约定内容进行电梯维保的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的20%。6.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。6.3丙方未按照约定对乙方的维保工作进行全程监督，或者出现其他违约行为的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.电梯维保服务内容清单2.电梯维保费用明细3.电梯安全检验报告4.乙方维保人员资质证明5.甲方物业电梯相关资料6.丙方监督资质证明第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保电梯维保服务的质量和安全，保护甲方的合法权益。通过第三方的全程监督，可以有效地监督乙方的维保工作，确保乙方的维保质量符合国家和行业的相关标准、规范和操作流程。同时，第三方主体作为独立的监督方，可以提供客观、公正的评价，为甲方提供参考。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业方，有权要求和保障电梯维保服务的质量和安全。通过增加第三方的监督，甲方可以更加放心地委托乙方进行电梯维保，同时通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（维保方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的电梯定期维保事宜达成如下协议：第一条第三方监督主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方监督主体，负责对乙方提供的电梯维保服务进行全程监督，确保乙方按照国家和行业的相关标准、规范和操作流程进行电梯维保工作。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监督服务。1.3丙方应对乙方的维保工作进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定时间、约定内容支付维保费用。2.2乙方有权要求丙方对甲方的物业电梯进行全程监督，确保甲方的电梯维保质量。2.3乙方有权要求甲方提供电梯维保的相关资料，包括但不限于维保记录、维修记录、检验报告等。2.4乙方有权在必要时对电梯维保现场进行实地查看。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定时间、约定内容支付乙方维保费用，维保费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2甲方应接受丙方的全程监督，并按照丙方的要求进行整改。3.3甲方应向乙方提供电梯维保的相关资料，包括但不限于维保记录、维修记录、检验报告等。3.4甲方在维保过程中出现违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维保费用的20%。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照约定对乙方的维保工作进行全程监督，确保乙方的维保质量。4.2丙方应客观、公正地评价乙方的维保工作，并向甲方提供评估报告。4.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条维保费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的电梯维保服务，甲方应支付乙方维保费用，维保费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付维保费用。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间、约定内容支付维保费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。6.2乙方未按照约定时间、约定内容进行电梯维保的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的20%。6.3丙方未按照约定对乙方的维保工作进行全程监督，或者出现其他违约行为的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.电梯维保服务内容清单2.电梯维保费用明细3.电梯安全检验报告4.乙方维保人员资