商铺租赁合同范本a3

商铺租赁合同范本a3合同编号：__________商铺租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.3乙方在租赁期间应爱护商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙方进行经营行为的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.3乙方在租赁期间应爱护商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期间不得以任何形式转让或转租商铺，不得将商铺用于非法用途。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供商铺租赁相关的额外服务，包括但不限于市场调研、商业咨询、经营指导等。6.2丙方应保证其提供服务的专业性和合法性，如因其服务导致乙方经营损失，丙方应承担相应责任。6.3丙方应协助甲方对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按约定用途使用商铺，或未按期支付租金，均视为违约。甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离商铺，乙方应承担因此产生的全部费用。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入丙方作为第三方主体，不仅提供了甲乙双方之间的租赁关系，还为甲方增加了更多的权益保障和利益条款。丙方的介入为甲方提供了额外的服务和支持，包括市场调研、商业咨询和经营指导等，以确保甲方的利益得到最大化的保护和实现第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，进行仓储活动。4.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.3乙方在租赁期间应爱护仓库设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方在租赁期间不得以任何形式转让或转租仓库，不得将仓库用于非法用途。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方的仓储需求，如有特殊情况导致乙方无法正常仓储，甲方应承担相应责任。5.2甲方应负责仓库的物业管理，确保仓库的安全、卫生和秩序。5.3甲方不得干涉乙方的正常仓储活动，不得无故提高租金。5.4甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙方进行仓储行为的监督和管理，确保乙方的仓储活动符合合同约定及法律法规要求。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供仓库租赁相关的额外服务，包括但不限于仓储咨询、物流指导等。6.2丙方应保证其提供服务的专业性和合法性，如因其服务导致乙方仓储损失，丙方应承担相应责任。6.3丙方应协助甲方对乙方的仓储行为进行监督和管理，确保乙方的仓储活动符合合同约定及法律法规要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定保证仓库条件，或未按期提供仓库，均视为违约。甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离仓库，乙方应承担因此产生的全部费用。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________