合院建设工程施工合同

合院建设工程施工合同合同编号：__________鉴于甲方为进行合院建设工程，需要乙方提供施工服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就合院建设工程施工事项达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：合院建设工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、施工工期3.1开工日期：自合同签订之日起算，工期为____个月。3.2竣工日期：按合同约定的工期顺延至工程竣工验收合格之日。3.3甲方应按约定时间提供施工场地、施工图纸、施工材料等，确保乙方正常施工。如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起算。保修期内，如出现施工质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2甲方有权根据实际情况调整工程内容、规模、预算等，乙方应予以配合。如有争议，双方可协商解决。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方逾期交付工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的千分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.合院建设工程设计图纸2.合院建设工程施工方案3.工程预算明细表4.施工进度计划表5.工程质量标准及要求6.施工材料明细表7.施工设备清单8.工程保修条款9.违约金计算公式10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.甲方未按约定提供施工场地、图纸、材料等，导致乙方无法正常施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方工程质量不符合约定及国家标准，视为违约。5.双方未按约定履行合同权利义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合院建设工程：指按照约定建设的具有居住、休闲、娱乐等功能的建筑群。2.施工方：指承担合院建设工程施工的法人或其他组织。3.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案确定的工程总造价。4.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付逾期款项，必要时可依法追讨违约金。2.甲方未提供施工条件：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供施工条件，必要时可要求延期开工。3.乙方逾期交付工程：乙方应按照合同约定支付违约金，并尽快完成工程，确保工程质量。4.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到验收标准，费用由乙方承担。5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类合院建设工程