关于房屋转让的协议书

关于房屋转让的协议书合同编号：__________房屋转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全权利和利益，并有权进行本协议所述的房屋转让。二、受让方信息乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.2乙方自愿接受甲方所述的房屋转让，并愿意履行本协议的各项条款。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________3.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋转让的法律问题。四、转让价格及支付方式4.1双方约定，房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。五、过户及交付5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。5.2过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。六、其他约定6.1本协议的签订，不代表甲方对房屋质量的保证。乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，应自行承担维修、更换等费用。6.2本协议的签订，不代表甲方对房屋周边环境、配套设施的保证。乙方在接收房屋后，如对周边环境、配套设施有异议，应自行承担相关费用。6.3如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋转让合同3.付款凭证4.过户手续文件5.房屋质量检测报告（如有）6.周边环境及配套设施调查报告（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，视为违约。2.甲方未按约定时间提供房屋所有权证，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。4.甲方提供的房屋存在重大质量问题，未经告知乙方，视为违约。5.甲方未按约定提供房屋周边环境及配套设施信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的法定所有权证明，由相关部门颁发。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。3.转让价格：指双方约定的房屋交易金额。4.违约行为：指未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。5.质量检测报告：对房屋质量进行检测的官方报告。6.周边环境及配套设施调查报告：对房屋周边环境及配套设施进行调查的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续办理缓慢：可咨询专业人士，了解过户手续的流程和时间节点，提前准备相关材料，以加快办理速度。2.甲方未提供房屋所有权证：甲方应及时提供房屋所有权证，否则乙方有权拒绝支付转让价格。3.房屋质量问题：签订合同前，乙方应进行房屋质量检测，如发现重大质量问题，有权拒绝购买。4.周边环境及配套设施不符合预期：乙方应在签订合同前，对周边环境及配套设施进行调查了解，如有异议，应在合同中明确表述。五、所有应用场