北京市展览馆租赁合同

北京市展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：北京市展览馆地址：北京市海淀区展览路1号法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其展览馆场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的展览馆场地，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于北京市海淀区展览路1号的展览馆场地出租给乙方使用。1.3乙方向甲方保证，本次展览的内容符合国家法律法规及社会公序良俗。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条展览筹备及保障4.1甲方应保证展览馆场地的正常运行，确保乙方能够顺利进行展览筹备及展览期间的工作。4.2乙方应按照甲方提供的场地及设施，合理筹备展览，确保展览的安全、有序进行。4.3乙方应在展览前一个月向甲方提供展览的主题、规模、参展单位等相关信息，以便甲方做好相关保障工作。第五条保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求，为本次展览购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2乙方应确保展览期间场地的安全，遵守消防、治安等相关规定，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。5.3乙方应对其参展商及观众的行为负责，如发生违反法律法规或合同约定的行为，乙方应承担相应责任。第六条知识产权保护6.1乙方应保证其展览内容不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。6.2乙方应在展览期间遵守国家关于知识产权保护的法律法规，配合甲方进行相关检查。第七条广告及宣传7.1乙方应在展览期间按照甲方规定进行广告及宣传工作。7.2乙方不得在展览馆场地内擅自张贴、悬挂广告及其他宣传物品。7.3乙方应在展览前一个月向甲方提供展览的宣传材料，经甲方审核同意后方可进行宣传。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.乙方展览主题、规模、参展单位等相关信息资料4.保险单复印件5.乙方宣传材料6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月规定日期前将租金支付至甲方指定账户。2.乙方违反法律法规或合同约定：指乙方在展览期间出现违反国家法律法规或合同约定的行为。3.甲方未保证场地正常运行：指甲方未能确保展览馆场地在租赁期间正常运行，影响乙方展览筹备及进行。4.乙方未按甲方规定进行广告及宣传工作：指乙方未遵守合同约定进行广告及宣传工作，或未经甲方审核同意擅自进行宣传。三、法律名词及解释：1.出租方：指北京市展览馆，提供场地出租的一方。2.承租方：指签订合同并承租甲方场地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用甲方场地而支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难，应提前与甲方沟通协商，协商不成时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方违反法律法规或合同约定：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。如情节严重，甲方有权解除合同。3.甲方未保证场地正常运行：甲方应确保场地正常运行，如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应责任。4.乙方未按甲方规定进行广告及宣传工作：甲方有权要求乙方立即改正，并承担