房地产渠道分销合同

房地产渠道分销合同合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于：2.乙方为具备一定市场影响力的房地产渠道分销商，愿意就甲方的项目进行渠道分销；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的渠道分销商，负责在乙方经营区域内推广、销售甲方的项目；1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行市场调研、客户需求分析等工作；1.3乙方应协助甲方办理项目销售过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、款项收取等；1.4乙方应按照甲方提供的销售政策、价格体系等进行销售，不得擅自调整；1.5乙方应协助甲方进行售后服务，处理客户投诉等问题。第二条合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日；2.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前____个工作日书面通知对方；2.3在合作期限内，如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权终止本合同。第三条销售指标3.1乙方在合作期限内应完成甲方规定的销售指标，具体指标双方另行协商确定；第四条分成及支付4.1乙方销售项目的分成比例为____%，分成金额根据实际销售额计算；4.2甲方应在每月__日前向乙方支付上一月度的分成金额，如需扣除税费等，应在支付时一并扣除；4.3乙方应按照甲方要求，提供相应的税务等资料，配合甲方进行税务处理。第五条保密条款5.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密；5.2未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露；5.3如一方违反本条规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任；6.2双方在履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方资质证书复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方授权委托书7.项目宣传资料8.销售政策及价格体系9.售后服务承诺10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付分成金额，认定为国家规定的违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息，认定为违约行为。4.双方未按照约定履行合作期限，提前终止合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产项目开发、建设、销售的企业。2.渠道分销商：指在一定区域内，协助房地产开发商进行项目推广、销售的企业。3.分成金额：指根据实际销售额，按照约定比例双方分配的金额。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金额。5.售后服务：指在房地产项目销售后，为业主提供的一系列服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付分成金额：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按时支付；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.泄露对方商业秘密或客户信息：违约方应承担赔偿责任，赔偿对方因此造成的损失。4.提前终止合同：双方应按照约定办理合同终止手续，并支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要通过渠道分销商进行项目销售。2.乙方为渠道分销商，希望代理甲方