港口租赁合同样本

港口租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁范围和租赁期限1.1租赁范围：乙方租赁甲方的港口区域，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。租金总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2支付方式：乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条费用承担4.1甲方负责港口区域的维护、管理和维修，确保港口设施的正常使用。4.2乙方应承担租赁期间所产生的水、电、物业管理等费用，具体费用按实际情况结算。4.3乙方应按国家相关规定缴纳税费，包括但不限于增值税、所得税等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《港口区域位置及面积》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：港口区域位置及面积二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未能提供合同约定的港口设施；未能保障港口设施的正常使用；未能按约定时间支付租金。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按约定用途使用港口区域；逾期支付租金；未按约定承担相关费用。三、法律名词及解释：1.港口：指甲方拥有并可供乙方租赁的港口设施区域。2.租赁期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定的终止日期。3.租金：指乙方按照租赁面积和租金标准向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供港口设施或保障港口设施的正常使用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方及时支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方持续逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应尝试友好协商解决争议。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方港