简单租房定金交付协议书范本

简单租房定金交付协议书范本合同编号：__________简单租房定金交付协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、定金3.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3租赁期满后，乙方按约定退还房屋，甲方在确认房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。四、房屋交付及退还4.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及设施设备按现状交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应按约定将房屋及设施设备退还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证房屋及设施设备的安全性能，确保乙方人身及财产安全。5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、地点交付房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本协议签订地在中华人民共和国___________省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施设备清单3.租金支付证明4.定金支付证明5.房屋交付确认书6.房屋退还确认书7.损坏赔偿证明8.法律法规规定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋或设施设备，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋，认定为违约行为。4.乙方损坏房屋及设施设备，未按市价赔偿，认定为违约行为。5.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.定金：指乙方为保证履行租赁合同，按照约定向甲方支付的一定金额。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付租金。3.房屋及设施设备损坏：乙方应按市价赔偿，并提供相关证明。4.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.遇到争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋给他人使用。2.短期或长