房屋抵账合同范本版

房屋抵账合同范本范本版合同编号：__________甲方（抵账方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受账方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、债务等权利瑕疵，并确保乙方对该房屋的合法权益。第二条抵账金额及支付方式2.1乙方因__________（交易事项）应向甲方支付抵账金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方同意将本合同签订之日起__________日内，将抵账金额一次性支付给甲方。支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。第三条房屋抵账3.1甲方同意将该房屋作为抵账物，用以抵扣乙方应付的抵账金额。3.2乙方在支付完毕抵账金额后，有权按照本合同约定，取得该房屋的所有权。3.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条房屋交付及使用4.1甲方应在乙方支付完毕抵账金额后，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。4.2乙方应合理使用该房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3合同期满或双方另有约定，乙方应将该房屋及其附属设施、家具、家电等物品按照本合同约定归还给甲方。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（抵账方）：__________乙方（受账方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方支付凭证复印件3.房屋交接确认书4.房屋所有权转移证明5.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在权利瑕疵。2.乙方未按约定时间支付抵账金额。3.甲方未协助乙方办理房屋所有权转移手续。4.乙方未合理使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。三、法律名词及解释：1.抵账方：指拥有房屋产权的一方，用以抵扣对方应付金额的权益。2.受账方：指需向抵账方支付金额的一方，通过抵扣房屋权益完成支付义务。3.房屋交接确认书：双方确认房屋交付和接收的书面文件。4.房屋所有权转移证明：证明房屋所有权从甲方转移到乙方的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未按约定时间支付抵账金额：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付抵账金额。3.甲方未协助乙方办理房屋所有权转移手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并协助乙方办理手续。4.乙方未合理使用房屋，擅自改变房屋结构和用途：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方因购买甲方房屋，需支付相应金额，甲方同意以房屋抵