拆迁施工协议书范本

拆迁施工协议书范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________一、拆迁房屋及补偿1.1甲方同意对乙方使用的拆迁房屋进行拆迁，并向乙方提供合理的补偿。1.2甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等。1.3甲方应在拆迁前对拆迁房屋进行评估，并将评估报告提交给乙方。乙方对评估报告有异议的，可以申请复评。1.4甲方应按照评估结果向乙方支付拆迁补偿款，具体金额如下：（1）拆迁房屋的价值补偿款：__________元；（2）搬迁补助款：__________元；（3）临时安置补助款：__________元。1.5甲方应在本协议签订后__________日内向乙方支付拆迁补偿款。二、搬迁及拆除2.1乙方应在甲方要求的时间内完成搬迁，并将拆迁房屋交付给甲方。2.2乙方应在搬迁前将拆旧物资清单提交给甲方，甲方按照拆旧物资清单向乙方支付拆旧物资补偿款。2.3乙方应在搬迁完成后，向甲方办理拆迁房屋拆除手续。2.4乙方应在拆除完成后，向甲方办理拆迁房屋土地使用权注销手续。三、违约责任3.1甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金利率。3.2乙方未按照本协议约定完成搬迁的，应向甲方支付迟延搬迁的违约金，违约金计算方式为：迟延搬迁金额×日违约金利率。3.3一方违反本协议其他约定的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁房屋评估报告2.拆旧物资清单3.搬迁计划时间表4.拆迁补偿款支付凭证5.搬迁完成证明6.拆迁房屋拆除手续办理证明7.拆迁房屋土地使用权注销手续办理证明8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款，认定违约。2.乙方未按照本协议约定完成搬迁，认定违约。3.一方违反本协议其他约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权并拟进行拆迁的一方。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法使用人。3.拆迁补偿：指对被拆迁人因拆迁房屋所造成的损失进行的补偿。4.评估报告：指对拆迁房屋价值、搬迁补助、临时安置补助等进行评估的书面报告。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以催告甲方支付，如果甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定完成搬迁。解决办法：甲方可以催告乙方完成搬迁，如果乙方仍不搬迁，甲方可以依法采取强制措施。3.问题：一方违反本协议其他约定。解决办法：守约方可以要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方