租田合同协议

租田合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的__________（地块面积）平方米的耕地，乙方愿意租赁该地块进行农业生产，经双方友好协商，特订立本租田合同，以便双方共同遵守。第一条租赁标的甲方将其拥有的__________（地块位置）的__________（地块面积）平方米耕地出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每年__________元，总计__________元。2.乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租金支付给甲方。3.乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。第四条租赁用途乙方租赁该耕地仅限于农业生产，不得用于其他用途。第五条维修责任1.甲方负责保持耕地及其附属设施（包括但不限于灌溉系统、田间道路等）的正常使用。2.乙方应合理使用耕地及其附属设施，并负责日常维护。第六条保险乙方应自行办理农业生产所需的相关保险，包括但不限于农作物保险、农业机械保险等。第七条提前终止合同1.在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前__________个月通知甲方。2.甲方应在收到乙方terminationnotice后__________个月内，将乙方已支付的租金余额无息退还乙方。第八条违约责任1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用耕地，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地所有权证明2.乙方农业生产计划3.租金支付证明4.耕地及附属设施维护记录5.农业生产保险单据6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用耕地，包括但不限于耕地面积不实、耕地设施损坏等情况。2.乙方未按时支付租金，包括但不限于迟延支付、部分欠款等情况。3.乙方未按照约定用途使用耕地，包括但不限于改变耕地用途、非农业生产活动等。4.甲方未按照约定维修耕地及附属设施，导致乙方生产受到影响。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有耕地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁耕地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用耕地的期限。4.租金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地设施损坏：及时通知甲方，双方协商确定维修责任及费用。2.租金支付问题：确保租金支付方式明确，如有疑问及时沟通解决。3.租赁用途变更：双方协商一致，并修改合同相关条款。4.合同争议：友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业个体户租赁耕地开展农业生产。2