店面转让合同

店面转让合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现有业态：__________1.4店面使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5店面现有设施设备清单：详见附件。二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，包括但不限于店面的使用权、经营权、收益权等。2.2甲方保证其对店面的转让不侵犯任何第三方的合法权益，如发生侵权纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任。2.3乙方接受甲方的店面转让，并同意按照本合同约定支付店面转让费用。三、转让费用及支付方式3.1店面转让费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将店面转让费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付店面转让费用后，甲方应当向乙方交付店面，并协助乙方办理相关手续。四、店面转让后的经营与管理4.1乙方自店面转让之日起，享有店面的经营权和管理权。4.2乙方应按照我国法律法规和店面的经营特点，合法经营，规范管理，确保店面的正常运营。4.3乙方在店面经营过程中，不得侵犯任何第三方的合法权益，如发生侵权纠纷，由乙方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2甲乙双方同意，本合同的变更、解除或终止，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按本合同约定交付店面，或者乙方未按本合同约定支付店面转让费用的，按照本合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店面使用权证明文件2.店面现有设施设备清单3.店面经营许可证4.店面转让费用支付凭证5.店面转让合同变更、解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付店面：包括但不限于店面实际面积与合同约定不符、店面使用权期限不符等。2.乙方未按合同约定支付店面转让费用：包括但不限于支付金额不足、支付时间延误等。3.甲方未履行合同约定的协助乙方办理相关手续义务。4.乙方未按照我国法律法规和店面经营特点合法经营、规范管理。5.任何一方侵犯第三方的合法权益。三、法律名词及解释：1.店面转让：指甲方将其店面的使用权、经营权、收益权等权益转让给乙方的行为。2.店面使用权：指甲方对店面占有、使用、收益和处分的权利。3.店面经营许可证：指我国相关部门颁发的允许乙方在店面进行经营的许可证书。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指守约方因违约方的违约行为而遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面实际面积与合同约定不符：如遇此问题，乙方有权要求甲方按实际面积调整店面转让费用。2.店面使用权期限不符：如遇此问题，乙方有权要求甲方延长店面使用权期限。3.甲方未履行协助乙方办理相关手续义务：乙方有权要求甲方履行义务，如导致损失，甲方应承担相应责任。4.乙方未合法经营、规范管理：乙方应立即纠正，如导致损失，乙方应承担相应责任。5.侵犯第三方合法权益：如遇此问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面使用权，希望