房地产商投资合同

房地产商投资合同合同编号：__________甲方（投资方）：【全称】地址：【详细地址】代表人：【姓名】联系方式：【电话】乙方（受资方）：【全称】地址：【详细地址】代表人：【姓名】联系方式：【电话】鉴于甲方愿意对乙方进行投资，乙方需要甲方投资以发展壮大，双方为了共同利益，经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条投资金额1.1甲方本次投资的总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于乙方的【投资用途】。1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资款。第二条投资方式2.1甲方本次投资以【投资方式】进行，具体为：【投资方式详细说明】。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资款。第三条投资期限3.1甲方应在本合同签订后的【期限】内向乙方支付投资款。3.2甲方应按照本合同约定的方式和时间，履行投资义务。第四条投资款的用途4.1乙方应按照本合同约定的用途使用甲方投资款，不得擅自改变用途。4.2乙方应保证投资款的使用符合国家法律法规和政策，不得用于非法用途。第五条投资回报5.1乙方应在投资期限届满后【期限】，按照本合同约定的方式向甲方支付投资回报。5.2乙方应保证投资回报的支付符合国家法律法规和政策，不得低于甲方投资款的同等金额。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前【提前时间】通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为投资金额的【比例】%。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：【全称】乙方（受资方）：【全称】代表人：【姓名】代表人：【姓名】签订日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（投资方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受资方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方（投资方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（受资方）法定代表人身份证明复印件5.双方签订的投资协议6.投资款项支付凭证7.投资用途详细说明8.投资回报计算方法说明9.合同变更或解除协议10.违约金计算方法说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间和方式向乙方支付投资款，视为违约。2.乙方未按照合同约定用途使用投资款，视为违约。3.甲方未按照合同约定时间和方式向乙方支付投资回报，视为违约。4.乙方未保证投资回报的支付符合国家法律法规和政策，视为违约。5.任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.投资方：指具有投资能力并愿意对乙方进行投资的企业或个人。2.受资方：指需要接受投资以发展壮大企业实力的企业或项目。3.投资金额：指甲方本次投资的总金额。4.投资方式：指甲方本次投资的具体方式，如股权投资、债权投资等。5.投资期限：指甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资款的时间。6.投资回报：指乙方应在投资期限届满后按照本合同约定的方式向甲方支付的回报。7.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付投资款：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方履行付款义务，必要时可依法向甲方追讨投资款。2.乙方未按约定用途使用投资款：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，必要时可依法要求乙方承担违约责任。3.投资回报支付不符合约定：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，必要时可依法向乙方追讨投资回报。4.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方应协商变更或解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。五、所有应用场景：1.房地产商投资合同：用于房地产开发商对相关项目进行投资合作。2.制造业投资合同：用于制造业企业对相关项目进行投资