免租期内要求解除租赁合同

免租期内要求解除租赁合同合同编号：__________免租期内要求解除租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的条款1.1在免租期内，乙方有权选择解除原合同约定的租赁关系。如乙方决定解除合同，应提前________天书面通知甲方。1.2乙方解除合同的意思表示，应以书面形式提交给甲方，并在提交解除通知之日起________天内，按照原合同约定的租金支付标准，一次性向甲方支付相当于免租期租金总额的违约金。1.3甲方收到乙方解除合同的通知后，应立即将乙方所租赁的房屋及附属设施交还给乙方。1.4甲方应在收到乙方支付的违约金后，终止原合同的执行，并将乙方的押金和已支付的租金扣除违约金后，一次性退还给乙方。二、解除合同后的权利和义务2.1解除合同后，甲乙双方对原合同的权利和义务终止，但不影响双方因原合同而产生的违约责任。2.2乙方按照约定支付违约金后，甲方不得再要求乙方承担原合同约定的任何义务。2.3甲方应在解除合同后，按照乙方要求，协助乙方办理房屋交接手续，并将相关物业资料和钥匙交付给乙方。2.4解除合同后，乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复至原租赁起始日的状态，并承担因此产生的费用。2.5甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同解除后的相关手续，确保双方权益的实现。三、其他约定3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.3本协议一经签署，即取代原合同的相关条款，原合同其他条款继续有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.《租赁合同》2.乙方支付的违约金收据3.房屋交接单4.物业资料5.钥匙二、违约行为及认定：1.乙方在免租期内未按约定通知甲方解除合同，构成违约。2.乙方未按照原合同约定的租金支付标准支付违约金，构成违约。3.甲方未按照约定协助乙方办理房屋交接手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.免租期：指合同约定的甲方不收取乙方租金的期限。4.违约金：指一方不履行合同约定义务时，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在免租期内决定解除合同，应提前书面通知甲方，并按照约定支付违约金。2.甲方收到乙方解除合同通知后，应按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。3.甲方应在收到乙方支付的违约金后，终止原合同的执行，并退还乙方押金和已支付的租金扣除违约金后的余额。4.乙方按照约定支付违约金后，甲方不得再要求乙方承担原合同约定的任何义务。5.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并将相关物业资料和钥匙交付给乙方。6.乙方应按照甲方的要求，将房屋恢复至原租赁起始日的状态，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方给予乙方免租期，乙方在免租期内决定解除租赁合同。2.乙方在免租期内未决定解除租赁合同，继续履行原合同约定的租赁关系。3.甲方在收到乙方解除合同通知后，按照约定交还房屋及附属设施给乙方。4.甲方在收到乙方支付的违约金后，终止原合同的执行，并退还乙方押金和已支付的租金扣除违约金后的余额。5.乙方按照约定支付违约金，解除合同后不再承担原合同约定