房屋租赁合同提前终止协议范文

房屋租赁合同提前终止协议范文合同编号：__________房屋租赁合同提前终止协议范文甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，现经双方友好协商，就提前终止该合同达成如下协议：一、合同终止1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同提前终止。1.2甲乙双方应按照本协议约定的方式和时间，办理合同终止相关手续。二、保证金及押金处理2.1乙方已向甲方支付的保证金（如有），在本协议生效后__个工作日内，甲方应当按照原支付渠道无息退还乙方。2.2乙方已向甲方支付的押金（如有），在本协议生效后__个工作日内，甲方应当按照原支付渠道无息退还乙方。三、租金及费用结算3.1乙方应按照《房屋租赁合同》约定的租金支付方式，支付至本协议生效之日的租金。3.2乙方已支付的预付租金（如有），在本协议生效后__个工作日内，甲方应当按照原支付渠道无息退还乙方。3.3乙方应承担《房屋租赁合同》约定的其他费用（如有），至本协议生效之日的费用。四、房屋交还4.1乙方应在本协议生效后__个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。4.2乙方应当按照《房屋租赁合同》约定的标准，将房屋恢复至租赁起始日的状态。4.3乙方不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按照市价赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因一方不履行或履行不当，导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋所有权证明文件3.乙方身份证明文件4.保证金支付凭证5.押金支付凭证6.租金支付凭证7.房屋交还确认书8.房屋及附属设施损坏赔偿确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金、保证金、押金或其他费用。3.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或无法正常使用。4.乙方提前终止合同，但未按照约定提前通知甲方。5.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或出租人。2.乙方：指承租人，即租用房屋的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。4.保证金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.押金：指乙方为保证房屋及其附属设施在租赁期间完好无损而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供房屋：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照约定提供房屋。2.乙方未按照约定支付租金、保证金、押金或其他费用：甲方有权拒绝提供房屋，并要求乙方支付相应费用。3.乙方未按照约定使用房屋：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应赔偿责任。4.乙方提前终止合同，但未按照约定提前通知甲方：乙方应支付违约金，甲方有权要求乙方按照约定履行至合同终止日期。5.任何一方未按照约定履行合同义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所