手房房产居间合同范本

手房房产居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于【地址】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为【证号】。1.2该房产的规划用途为【用途】，实际用途为【实际用途】。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响交易的问题。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为【价格】元（大写：【价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付定金【金额】元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款【金额】元，乙方应按照甲方要求的支付方式，分【期数】期支付。具体支付时间为：【时间】。2.4甲方应在本合同签订之日起【天数】内，向乙方交付该房产。三、居间服务费用3.1丙方作为居间方，提供甲乙双方之间的沟通、协调、谈判等服务，并协助办理相关交易手续。3.2甲乙双方同意，支付给丙方的居间服务费用为【金额】元。3.3居间服务费用支付方式：【支付方式】。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2若甲方逾期交付房产，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【金额】元×逾期天数。4.3若乙方逾期支付房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【金额】元×逾期天数。4.4若甲乙双方任意一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行。除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2若甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】【盖章】乙方（买方）：【全称】【盖章】丙方（居间方）：【全称】【盖章】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房产证/不动产权证书2.房产平面图3.房屋买卖合同模板4.定金收据5.房款支付凭证6.居间服务费用支付凭证7.房屋交付确认书8.违约金支付凭证9.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房产：指合同约定的交付日期届满，甲方未能交付房产的行为。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的支付日期届满，乙方未能支付房款的行为。3.甲方违反合同其他约定：指甲方在本合同履行过程中，违反合同约定的其他义务。4.乙方违反合同其他约定：指乙方在本合同履行过程中，违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【地址】的房屋，包括房屋结构、附属设施和周边配套设施。2.定金：指乙方为购买房产而支付给甲方的诚意金，用于保证合同的履行。3.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，逾期天数×违约金金额。如逾期严重，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及房款。2.乙方逾期支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，逾期天数×违约金金额。如逾期严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生的居间服务费用。3.房屋质量问题：解决办法：乙方应在交付房产时验收房屋，如发现质量问题，有权要求甲方进行维修或退还部分房款。4.产权纠纷：解决办法：如发生产权纠纷，甲乙双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.