最简单的租房合同协议书

最简单的租房合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的租赁物业位于__________，包括但不限于：__________。1.2乙方承租租赁物业的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的租金应在每月的____日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第三条租赁用途第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证租赁物业符合租赁用途，并保证租赁物业在租赁期间的安全和使用。（2）甲方应在租赁期间负责租赁物业的维修和保养，但下列情况除外：a.乙方因使用不当导致的损坏；b.正常磨损导致的损坏；c.不可抗力导致的损坏。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（2）乙方应合理使用租赁物业，并按照约定用途使用租赁物业。（3）乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁物业现状照片或视频4.租赁物业钥匙交接记录5.物业维护和维修记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁用途的租赁物业未能按时维修和保养租赁物业干涉乙方正常经营活动或额外收取费用2.乙方违约行为：未能按时支付租金和押金未合理使用租赁物业，导致损坏违反法律法规进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业不符合租赁用途或存在安全隐患。解决办法：甲方应及时维修、整改，确保租赁物业符合租赁用途和安全标准。2.问题：乙方未能按时支付租金和押金。解决办法：甲方应催告乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用租赁物业导致损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏部分，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或额外收取费用。解决办法：甲方应停止干涉和额外收费，乙方有权要求甲方退还已收取的费用。五、所有应用场景：1