停车位的买卖合同模板

停车位的买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条停车位的描述1.1该停车位位于__________，停车位号码为__________。1.2该停车位的面积为__________平方米。1.3该停车位的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起十个工作日内，将该停车位的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该停车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。3.3过户手续办理完成后，乙方享有该停车位的所有权和使用权。第四条权利和义务4.1甲方保证该停车位不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。4.2甲方应在合同签订之日起十个工作日内，将该停车位的物业管理费、维修基金等费用结清。4.3乙方应合理使用该停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得损害该停车位的完整性。4.4乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费、维修基金等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付该停车位或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价格。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（卖方）的营业执照副本复印件。2.乙方（买方）的身份证复印件。3.该停车位的所有权证明文件。4.该停车位的物业管理费、维修基金等相关费用的缴纳凭证。5.该停车位的过户手续办理所需的全部证件和文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付该停车位或未协助乙方办理过户手续的，视为违约。2.甲方未保证该停车位不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵的，视为违约。3.乙方未合理使用该停车位，擅自改变停车位的用途或损害该停车位的完整性的，视为违约。4.乙方未按时支付物业管理费、维修基金等费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.停车位：指位于地面或地下的用于停放车辆的特定空间。2.所有权：指对停车位享有占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指对停车位享有使用的权利。4.过户：指将停车位的所有权依法转移给他人的行为。5.物业管理费：指停车位的管理费用。6.维修基金：指用于停车位维修、养护的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付停车位或未协助办理过户手续：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价格。2.甲方未保证停车位不存在法律瑕疵：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价格。3.乙方未合理使用停车位或擅自改变用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按时支付物业管理费、维修基金等费用