店铺房屋出租免责合同

店铺房屋出租免责合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方就店铺房屋出租事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本免责合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证所出租房屋符合我国有关法律法规及消防安全要求，且具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取预付制，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责缴纳房屋及附属设施的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方负责缴纳租赁期间产生的通讯、网络、广告等费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施。5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条免责条款7.1甲方不承担乙方在租赁期间因经营活动产生的任何损失及责任。7.2乙方不得在房屋内从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。7.3本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋现状照片2.租赁期满后，如乙方需续租，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲乙丙三方就店铺房屋出租事宜达成一致，为确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本免责合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证所出租房屋符合我国有关法律法规及消防安全要求，且具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取预付制，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。4.2丙方有权对乙方的经营行为进行评估，如发现乙方存在违法行为或违规经营，丙方有权要求乙方立即整改。4.3丙方应积极维护甲方的权益，如发现乙方有损害甲方权益的行为，丙方有权要求乙方立即停止侵害并承担相应责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施。5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即整改并承担相应责任。6.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任。6.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和使用状况。7.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。第八条免责条款8.1甲方不承担乙方在租赁期间因经营活动产生的任何损失及责任。8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。8.3本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋现状照片2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的经营行为进行监管，确保乙方合法合规经营。丙方的监管和评估作用有助于维护甲方的利益，防止乙方出现违法行为或违规经营，从而为甲方创造一个安全、合规的租赁环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，制定合理的租赁条款，明确乙方的责任和义务，同时设定丙方的监管职责，以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲乙丙三方就店铺房屋出租事宜达成一致，为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本免责合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证所出租房屋符合我国有关法律法规及消防安全要求，且具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取预付制，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，对甲方的履行行为进行监管，确保甲方履行合同义务。4.2丙方有权对甲方的履行行为进行评估，如发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方立即整改。4.3丙方应积极维护乙方的权益，如发现甲方有损害乙方权益的行为，丙方有权要求甲方立即停止侵害并承担相应责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施。5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方立即整改并承担相应责任。6.2甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权立即终止合同并追究甲方方法律责任。6.3甲方在租赁期间不得从事违法活动，否则一切后果由甲方自行承担。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和使用状况。7.3乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权处置房屋。第八条免责条款8.1甲方不承担乙方在租赁期间因经营活动产生的任何损失及责任。8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。8.3本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋现状照片2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调