创意产业办公区租赁协议样本

创意产业办公区租赁协议样本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁标的及面积1.1本协议租赁的办公区位于____________________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方有权根据实际需要租赁additionalspace，甲方应予以提供，并按本协议约定的租金标准收取租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的第一个工作日，乙方应向甲方支付当月的租金。（2）乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定妥善返还办公区，甲方在确认办公区无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证办公区的物业安全、消防、卫生等符合国家相关规定。（2）保证办公区的供水、供电、供暖等基础设施正常运行。（3）协助乙方办理租赁所需的相关手续。（4）租赁期间，如有办公区范围内的改造、维修等工作，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金和押金。（2）遵守办公区的物业管理规定，维护办公区的秩序。（3）不得将租赁的办公空间转租给第三方。（4）租赁期间，如有损坏办公区设施，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁办公区平面图3.租金支付证明4.押金支付证明5.物业管理规定6.办公区设施清单7.租赁合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，或交付的租赁标的有瑕疵，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或押金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁标的，或转租给第三方，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供相关基础设施或服务，视为甲方违约。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，视为双方未能达成和解。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或处分权的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁标的。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付，必要时可依法要求解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方应催告乙方支付，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未提供相关基础设施或服务。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可依法要求解除合同。5.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1