商务酒店租赁合同模板

商务酒店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的商务酒店物业（具体房间号及面积如下：__________）出租给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用该物业，不得擅自改变用途，不得损坏物业设施。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，否则一切后果由乙方承担。3.3甲方有权对乙方使用该物业情况进行监督和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。四、保险4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供物业保险单，保险金额不低于__________元，并将甲方作为第一受益人。4.2乙方应在保险合同有效期内保持保险单的有效性，并按时缴纳保险费用。五、维修及保养5.1甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致物业设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2本合同任何一方未能履行或延迟履行本合同项下的任何义务，均应承担相应的责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商务酒店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业保险单5.物业设施清单6.维修保养协议7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供物业；未履行维修保养义务；未按时交付租金。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用物业；未按时缴纳保险费用。3.违约行为的认定：迟延履行：未在约定时间内履行合同义务；不适当履行：未按照合同约定履行义务；不履行：完全未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的一方；2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方；3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用；4.租赁期限：指承租方使用物业的期限；5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金；6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金；解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用物业；解决办法：要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.问题：物业设施损坏；解决办法：甲方负责维修，乙方承担修复费用。4.问题：发生争议；解决办法：友好协商