住宅楼防水维护合同范例

住宅楼防水维护合同范例合同编号：__________鉴于甲方为住宅楼的业主，拥有该住宅楼的所有权，为确保住宅楼的防水设施正常运行，维护住宅楼的整体质量和业主的居住安全，甲方愿意委托乙方进行住宅楼防水设施的维护工作。乙方具备相应的资质和技术能力，愿意承担该维护工作。双方经友好协商，就甲方委托乙方进行住宅楼防水设施维护的相关事宜达成如下协议：一、维护范围和内容：1.2乙方负责对甲方住宅楼防水设施的渗漏、损坏等问题进行修复，确保防水效果达到设计要求。1.3乙方应根据甲方住宅楼的实际情况，制定合理的维护计划，并提前向甲方报告下一次维护的时间和内容。二、维护期限：2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、维护费用：3.1乙方按照甲方住宅楼的实际维护工作量，向甲方收取维护费用。具体费用标准如下：（1）检查费用：每栋楼人民币____元；（2）维护费用：每平方米人民币____元；（3）材料费用：按照实际发生金额向甲方报销。3.2乙方在每次维护结束后，向甲方提交详细的维护报告和费用清单，甲方按照清单支付相应费用。四、质量保证：4.1乙方保证其提供的维护服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方对其维护的防水设施承担质保责任，质保期限为____年。质保期内，如防水设施出现质量问题，乙方负责免费修复。五、保密条款：5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任：6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。6.2如乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同总金额的____%。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方住宅楼防水设施维护计划2.乙方维护服务费用明细表3.防水设施维护工作量统计表4.维护报告模板5.防水材料采购清单6.商业秘密、技术秘密和财务信息保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维护工作，或维护质量不符合约定标准。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密或财务信息。3.甲方未按时支付乙方维护费用。4.甲方未按约定提供乙方所需的维护资料或配合乙方工作。5.甲方未经乙方同意，擅自拆除或更改防水设施。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅楼的业主，拥有该住宅楼的所有权。2.乙方：指承担住宅楼防水设施维护工作的公司或个人。3.维护范围：指合同约定的需要乙方进行检查、维护和保养的防水设施区域。4.维护期限：指本合同的有效期及自动续约期限。5.维护费用：指乙方进行维护工作所收取的费用，包括检查费用、维护费用和材料费用。6.质保期限：指乙方对其维护的防水设施承担质保责任的时间。7.违约金：指违反合同约定的一方应向守约一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成维护工作。解决办法：甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，或双方协商确定其他违约赔偿方式。2.问题：维护质量不符合约定标准。解决办法：乙方应重新修复，直至达到约定标准。如乙方无法修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密或财务信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取其他法律手段保护自身权益。4.问题：甲方未按时支付乙方维护费用。解决办法：乙方有权催收欠款，甲方应在规定时间内支付。如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。5.问题：甲方未按约定提供乙方所需的维护资料或配合乙方工作。解决办法：甲方应履行合同约定，及时提供相关资料和配合乙方工作。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅楼业主，乙方为防水设施维护服务提供方的情况。2.适用于住宅楼防水设施需要定期检查、维护和保养的场景