电梯维保管理制度汇编

电梯维保管理制度汇编电梯维保管理制度概述维修部实行24小时全天候服务制度。在正常的8小时工作时间内，根据用户需求采取定点定员的保养方式，其余时间则提供紧急维修服务，绝不拖延。维修部员工根据客户所需的不同维保内容，严格按照公司的维修保养质量标准进行操作。维修部经理将直接参与维修保养质量的指导、监督和检查工作，并不断提供完善的服务以满足客户需求。1.目的该制度旨在有效管理各维修片区，明确各自的职责，合理安排任务，协调相关部门工作，以更高效地完成工作。该制度的制定有利于保障日常工作的安全，预防事故发生。2.适用范围该制度仅适用于工程部对各维修片区的管理。3.工作职责和要求3.2.所有维修人员必须服从安排，完成电梯的维修、保养及其他任务。3.3.工程维修班组负责日常维修和保养工作。3.4.执行电梯技术条件和机械设备维修工程施工及验收规范等相关标准，确保维修和保养的电梯符合国家和公司的标准要求。3.6.认真执行例行保养、维修和季度检查工作，协助公司进行安全质量检查监督。3.7.片区主管必须配合工程部经理管理电梯，及时向经理报告工程进度，解决维修中遇到的技术问题，确保电梯维保工程按时保质保量完成。3.10.完成公司领导交办的其他工作。4.安全守则4.1.各施工班组应定期检查本组的工具、设备和安全用品，确保工作可靠，排除隐患，预防事故发生。如发现问题，应及时报告主管部门处理。4.2.各班组在日常工作中应严格遵守安全规章制度，始终把安全放在首位。违反规定将受到相应处罚。4.3.注意日常生活用电安全，避免因疏忽大意而造成人身伤害；具备防火意识，杜绝火灾隐患。5.文明生产各班组应注意言行举止，避免行为损害公司声誉。二，电梯维保人员应接受公司专业人员的培训，并具备以下条件方可上岗。1)了解并遵守公司各项规章制度。3)掌握国家标准和企业工艺规范。4)掌握电工、钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。5)了解电动机的工作原理，能正确排除运行中的故障。6)了解变压器的结构和运行原理，掌握三相变压器的联结方法和维护。7)掌握接地装置的安装、质量检查和维修。8)了解常用低压电器的结构、原理，并能排除低压电器的常见故障。9)掌握电器控制线路和电力拖动的各种基本环节，并善于分析，排除故障。10)掌握晶闸管的工作原理和建议测试方法，晶闸管主回路和其触发电路的原理，晶闸管管理说明调试和维修。11)懂得逻辑代数的运算法则及基本逻辑原件的作用和原理。12)懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。三，维保人员必须严格遵守润滑计划表，定期对电梯进行清洁润滑。四，维保人员进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：1)电梯基本数据和参数包括整机制造，安装，改造，重大维修单位名称，电梯品种(形式)。产品编号，设备代码，电梯原型号或改装后的型号，电梯基本技术参数(见五)。2)使用单位，使用地点，电梯代码。3)维保单位，维保日期，维保人员(签字)。4)电梯维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生的调整，修复工作和修复完成的详细记载。5)维保记录应当经使用单位安全管理人员签字进行确认。1、月维修保养制度检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。电梯月维修保养记录机房1曳引轮清洁2限速器及电器接点检查3制动闸瓦磨损检查4选层器详查5控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻机身及井道1干电池、蓄电池检查2内外门藕合检查、清扫、注油3内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁5门联锁接线检查6接合板装置7各种开关接点检查8钢带清扫，抹油，钢带开关检查9限速钢丝抹试10井底各设备检查，清扫，抹油维修保养人验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。电梯季维修保养记录维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1电动机冷却风扇注油2电源总开关3控制盘、讯号盘清扫，紧引线螺丝机身及井道1门机各装置箱内部检查2门电机、电阻箱、接点盒内部检查3门机械牙箱、连杆、链条、皮带检查4加轨装置与路轨间隙检查5检查主钢丝的磨损、清洁、张力平衡6轿箱风扇检查及清洁7底坑缓冲器油量检查及清洁维修保养人验证人3、年维修保养制度每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运