乡镇小产权房购房协议合集

乡镇小产权房购房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市***************的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对**********的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据等相关能证明产权归属资料。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款；六、违约责任：1、甲方应当于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币***万元。2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住平安和使用的，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的`解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应帮助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主见任何费用损失。九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交***************仲裁委员会仲裁。2、依法向***区人民法院起诉。十、其他商定：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附属文件与本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。甲方：*****乙方：******年月日年月日见证人：见证人：******乡镇小产权房购房协议(第二篇)乡镇小产权房购房协议合同编号：__________甲方：（供应商名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是乡镇小产权房的合法所有人，且具备出售权益，乙方希望购买该产权房，并同意按照以下约定达成本购房协议：一、房屋信息：1.房屋所在地址：2.房屋面积：3.使用权属：4.房屋用途：5.房屋结构：6.其他附属设施及配套设施：二、交付及支付方式：1.甲方承诺在本协议生效后__________日内将房屋交付乙方，乙方应在交付后三个工作日内验收房屋。2.购买总价款为人民币__________元，乙方应按以下方式支付：∙在本协议生效之日，乙方支付合同总价款的__________%作为首期款。∙在房屋交付时，乙方支付合同总价款的__________%作为二期款。∙其他支付方式及时间约定：三、权益保障：1.甲方保证所售房屋的合法权益，并提供乙方房屋所有权证书及相关权益证明材料。2.若甲方所售房屋存在任何纠纷、诉讼、查封或其他权益纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并全额退还乙方支付的款项。四、房屋维修及维护：1.乙方购买的房屋属于小产权房，房屋维修及维护责任由乙方自行承担。2.甲方不承担乙方的房屋维修及维护责任，但应提供必要的技术支持或指导。五、违约责任：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付相当于总价款__________%的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付款项，则应向甲方支付相当于总价款__________%的违约金。六、其他约定事项：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房屋总价款及其他相关费用之日终止。2.本协议的任何修改或补充应经双方书面协商一致，并签署补充协议。3.本协议的任何争议应通过友好协商解决，协商不成时，双方同意提交争议至_____市（自治区、特别行政区）仲裁委员会进行仲裁。七、协议摘要：本协议约定了乙方购买甲方乡镇小产权房的总价款、交付及支付方式、权益保障、房屋维修及维护、违约责任等事项。双方应遵守协议的约定并承担相应的责任和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：乡镇小产权房购房协议(第三篇)乡镇小产权房购房协议甲方：（购房人）住所地：（填写详细地址）身份证号码：（填写身份证号码）乙方：（出售人）住所地：（填写详细地址）身份证号码：（填写身份证号码）鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于（填写房屋所在地址）的乡镇小产权房，双方达成以下协议：第一条购买房屋的描述1.乙方同意将其所有权归属于甲方的房屋出售给甲方。2.房屋的详细信息：-房屋地址：-房屋面积：-房屋结构及装修情况：-房屋土地性质（小产权）：-其他特殊说明：第二条购买房屋的价格及支付方式1.双方约定的购买价格为（填写具体金额）人民币。2.甲方应在签署本协议之日起（填写具体期限，例如7个工作日）内支付购房款项给乙方。3.购房款项支付方式：（填写具体支付方式，例如银行转账、现金等）。第三条房屋过户1.甲方支付完全部购房款项后，乙方应立即将房屋产权过户给甲方，并提供相关过户手续及资料。2.双方共同办理房屋过户手续所需的相关费用由乙方承担。第四条房屋瑕疵及维修责任1.乙方保证出售的房屋无法律纠纷，权属清晰，不存在限制性权益。2.如发现乙方在房屋抵押或其他任何形式上存在未申报的责任，乙方应承担相应的法律责任。3.自房屋过户完成之日起，甲方对房屋的维修及日常保养责任由甲方承担。第五条协议的违约及争议解决1.如一方违反本协议的任何条款，对方有权解除本协议