南通市二手房买卖合同书合集

南通市二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：**身份证：**地址：**邮政编码：**联系方式：**买方(以下简称乙方)：**身份证：**地址：**邮政编码：**联系方式：**甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方情愿以人民币**万仟佰**元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋全部权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。二、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。20x6-15日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方全部。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息；逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金；并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)担当全部过户费用及其他损失。五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方担当。六、甲方负责关心乙方协调好与此有关的各个环节。七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清晰，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不行以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。十、本合同共**页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。十一、备注：******甲方(签章)：******乙方(签章)：*******年*月*日*年*月*日南通市二手房买卖合同书(第二篇)合同编号:[编号]摘要：本合同由买方1（以下简称“甲方”）和卖方2（以下简称“乙方”）双方自愿订立。甲方同意购买乙方所有权属清晰的二手房，双方达成以下条款：一、房屋基本信息：1.地址：[房屋地址]2.建筑面积：[建筑面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.产权证号：[产权证号]5.其他特殊说明（如有）：[特殊说明]二、交付和支付：1.甲方向乙方支付总价款为人民币（下文简称“元”）[总价款]。2.甲方在签署本合同时，支付房屋首付款人民币[首付款]。剩余购房款须在[支付期限]内支付至乙方指定账户。3.乙方应当在收到购房款后[交付期限]内办理房屋过户手续，并向甲方交付房屋所有权证书、相关税款发票等。三、权益保障：1.甲方要求的质量检验及验收合格标准为[验收标准]。2.若在房屋交付后一年内发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复。四、违约责任：1.若甲方未在规定时间内支付全部购房款，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的首付款作为违约金。2.若乙方未按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决：1.双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款：1.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。甲方（买方）签名：乙方（卖方）签名：日期：日期：南通市二手房买卖合同书(第三篇)南通市二手房买卖合同书合同编号：【合同编号】买卖双方：卖方（以下简称"甲方"）：地址：法定代表人：联系电话：买方（以下简称"乙方"）：地址：法定代表人：联系电话：经过双方友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，甲乙双方达成如下协议：第一条买卖房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋户型：房屋朝向：产权证号：土地使用权证号：建筑年代：产权性质：1.2房屋配套设施及设备状况：乙方确认已对房屋的配套设施及设备进行实地考察，并表示满意。1.3房屋权利状况：甲方保证所出售房屋的权利状况真实、合法，并能够将完整的产权转让给乙方。1.4约定成交价：乙方同意以【人民币】【金额】的价格购买甲方所出售的该房屋。第二条交割程序2.1委托办理产权转移：乙方委托甲方或其指定的中介机构办理房屋产权转移手续，并由乙方承担相关费用。2.2缴纳税费：买卖双方按照国家有关规定，各自承担房屋交易过程中的相关税费。2.3交付房屋及过户手续：甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，保证房屋无任何债权、抵押或其他限制性权利。2.4房屋瑕疵担保：甲方同意在交付房屋之前，尽职调查确认房屋无重大瑕疵。如交付后发现不能正常使用的重大瑕疵问题，甲方应负责解决或退还乙方购房款。乙方可要求出具书面检测报告作为证明，相关费用由甲方承担。第三条交付及付款方式3.1交付方式：甲方应在约定的时间内把房屋交付给乙方，乙方应在交付时验收房屋并签署交房确认。3.2付款方式：乙方应在【约定付款期限】内将购房款一次性支付给甲方。付款方式为【现金/银行转账/支票】，付款账户如下：账户名：开户行：账号：3.3滞纳金：乙方如未按时支付购房款，应按照约定支付甲方计算的滞纳金，滞纳金的计算标准为【%】，自应付款日期的次日开始计算。第四条协议的生效与解除4.1协议的生效：本协议自双方签署之日起生效，为双方共同遵守的合法文书。4.2解除的情况：双方同意，若发生以下情况之一，本合同将会立即解除：（1）经法院裁决房屋归属于他人；（2）因房屋瑕疵问题导致房屋无法交付或乙方无法正常使用。第五条争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国的有关法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同任何修改或补充应以书