2024年抵押担保借款合同简单版（3篇）

第4页共4页2024年抵押担保借款合同简单版抵押人：（甲方）抵押权人：（乙方）甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。第一条：为确保借款合同（____年_____字第____号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写）元，债务人履行债务的期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条：设定抵押物状况：房屋座落：项目名称：用地证号：规划证号：预售许可证：备注：本合同抵押房屋建筑面积共____平方米，土地占用或分摊面积共____平方米，抵押房屋共作价（大写）____元。第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。1、甲方在债务履行期内连续____月或累计____月未能按约归还借款的。第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿。第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第十六条：双方商定的其他事项：_____第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。抵押人：（签章）法人或委托代理人：（签章）合同签订时间：____年____月____日抵押权人：（签章）法人或委托代理人：（签章）合同签订时间：____年____月____日2024年抵押担保借款合同简单版（2）抵押担保借款合同甲方（出借人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________乙方（借款人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供借款担保事宜达成以下协议：第一条合同目的甲方同意向乙方提供借款担保，以帮助乙方顺利获得贷款。第二条借款金额及利率1.甲方同意向乙方提供借款担保金额为人民币_______万元。2.借款利率为______%。借款利率自______年______月______日起生效，至借款本息全部偿还之日止。第三条担保方式甲方以其名下的_______（抵押物）作为担保物，向贷款机构提供担保。第四条抵押物1.乙方同意将其名下的_______（抵押物）作为担保物，供甲方向贷款机构提供担保。2.抵押物的评估价值为人民币_______万元，乙方承诺其拥有完全的所有权，没有任何纠纷或负债包袱。3.乙方将在签订本合同后30日内办理抵押登记手续，并提供相关证明文件及必要的手续。第五条违约责任1.乙方在合同约定的还款日期内未能按时还款的，须支付罚息。罚息按实际逾期天数和借款本金进行计算，日息率为______%。2.若乙方在合同约定的还款日期后______日内仍未进行还款，甲方有权向借款人提起诉讼，并要求借款人承担全部诉讼费用、律师费用等相关费用。3.若乙方未履行本合同约定的还款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部欠款及利息，并要求乙方承担违约金，违约金金额为欠款金额的______%。第六条提前还款1.乙方在约定的还款日期前提前还款的，甲方应立即解除本合同，并无条件接受借款人提前还款。2.乙方提前还款的，不承担任何违约金。第七条合同效力1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日止。2.在本合同履行期限内，任何一方均不可撤销地终止本合同。第八条争议解决本合同的签订、生效、解释和履行等一切问题，均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事宜1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等的法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未涉及的事宜，按照相关法律法规的规定执行。甲方（出借人）：_________乙方（借款人）：_________签字：_________签字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年抵押担保借款合同简单版（3）借款合同样本甲方（出借人）：（详细资料）乙方（借款人）：（详细资料）借款人因资金需求，向出借人申请借款，经甲、乙双方协商一致，达成以下条款，以资明确。一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方出借（大写金额）（小写金额）元整。1.2乙方承诺所借资金将用于（借款用途），不得违法乱纪及用于其他非约定用途。二、借款期限2.1本次借款期限为（借款期限）个月，自（借款日期）起至（还款日期）止。2.2若乙方未能按时还清借款本息，每逾期一天按（逾期利率）的标准计算逾期利息。三、还款方式3.1乙方应在到期日前将借款本息一次性归还给甲方。3.2乙方还款方式为（还款方式），每月应还款额为（还款金额），具体时间为（还款日期）。四、利率及逾期罚金4.1本次借款利率为（借款利率）。4.2若乙方逾期未还款，应按照合同约定支付逾期罚金。五、保证5.1乙方应当向甲方提供足够的担保措施，保证借款的安全及如期还款。六、违约责任6.1若乙方违反本合同规定，未如期还款或违法乱纪，应承担相应的违约责任。6.2甲方有权终止