房屋查验报告之一验房基本情况讲解_第1页
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文档简介

模块六：出具房屋查验报告任务1：验房基本情况一、验房基本情况√验房报告二、委托协议书三、已检测项目清单四、查验结论一、委托方情况

委托方（甲方）是本次房屋查验活动的发起者，是房屋查验委托合同的一方当事人，也是房屋查验机构的服务对象。委托方可以是政府机构、开发商、物业公司、房屋产权人、房屋使用人或其他房屋利害关系人，委托方不管是组织机构还是个人，必须主体地位合法。

包括：名称或姓名、地址、联系方式等。常以表格的方式记载基本信息，如下：一、委托方情况二、受托方情况

受托方（乙方）即验房机构，是房屋查验委托合同的另一方当事人。验房机构是依法成立、具备相应房屋查验资质并具有独立企业法人地位的经济组织。一项房屋查验委托业务以验房机构名义承接，验房机构再委派一名验房师作为负责人组织完成本次业务。包括：名称、法定代表人、地址、联系方式；及验房师姓名、职业资格等。常以表格的方式记载基本信息，如下：二、受托方情况三、房屋基本情况

房屋基本情况应充分说明本次查验对象的实物、权益、区位及双方需要确认的查验状况，即是对查验房屋合法性的确认也是双方能否形成委托关系的前置条件。双方应当就查验事项、查验标准、查验范围、结论建议、服务佣金等充分说明并写入委托协议和报告。常以表

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