厂房及宿舍租赁协议书模板

协议编号：_______甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及宿舍，乙方有意租赁该厂房及宿舍用于生产经营及员工住宿，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于________________________的厂房及宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于以下内容：（1）厂房：________________________（2）宿舍：________________________1.3乙方租赁租赁物的用途为：________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金；（2）租金支付方式为：现金支付或银行转账；（3）租金支付账户：________________________。第四条租赁物的维修与保养4.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：（1）甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修和保养；（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的日常维护和保养；（3）租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，确保租赁物的安全、卫生和正常使用；5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；5.3甲方应按时收取租金，不得拖欠；5.4甲方应妥善保管租赁物的钥匙，确保租赁物的安全。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠；6.3乙方应爱护租赁物，不得损坏；6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；6.5乙方应妥善保管租赁物的钥匙，确保租赁物的安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2若乙方拖欠租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签