公寓合伙合同模板

公寓合伙合同模板合同编号：__________鉴于乙方愿意参与甲方的物业合伙经营，并共同分享经营收益；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合伙经营范围1.1甲乙双方同意，按照本合同的约定，共同对物业进行合伙经营。1.2合伙经营的范围包括但不限于公寓租赁、物业管理、配套服务等活动。第二条合伙期限2.1本合同自双方签署之日起生效，合伙期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合伙期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合伙投资及收益分配3.1甲乙双方按照各自的出资额，共同承担合伙经营的风险和责任。3.2甲乙双方的出资额分别为：甲方出资人民币____元，乙方出资人民币____元。3.3合伙收益按照甲乙双方的出资比例进行分配，即甲方获得收益的____%，乙方获得收益的____%。3.4合伙期间，甲乙双方不得要求抽回出资。合伙期满后，甲乙双方按照本合同约定进行收益分配。第四条管理与决策4.1甲乙双方共同组成合伙管理团队，负责合伙经营的管理和决策。4.2管理团队的重大决策应当经双方协商一致。4.3甲乙双方应各自指定一名代表，作为管理团队的成员，负责日常经营管理事务。第五条责任与义务5.1甲方应保证物业的正常运行，确保物业符合合伙经营的要求。5.2乙方应按照本合同约定出资，并协助甲方进行物业的管理和运营。5.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，合法经营，诚实守信。5.4甲乙双方应共同维护合伙经营的声誉，保护合伙利益。第六条违约责任6.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的出资额的____%。6.2如甲乙双方严重违反本合同，导致合伙经营无法继续进行，守约方有权终止本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓合伙合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业权属证明文件5.合伙出资证明文件6.物业经营管理规范7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.未按照合同约定出资：甲方或乙方未能按照合同约定的期限和金额出资，视为违约行为。2.未按照合同约定履行管理职责：甲方或乙方未能按照合同约定履行管理职责，导致合伙经营受损，视为违约行为。3.未按照合同约定进行收益分配：甲方或乙方未能按照合同约定进行收益分配，视为违约行为。4.违反法律法规：甲方或乙方违反国家法律法规，导致合伙经营受损，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业的一方，负责物业的提供和管理。2.乙方：指参与物业合伙经营的一方，负责出资和协助管理。3.合伙经营：指甲乙双方共同出资、共同经营、共同分享经营收益的合作方式。4.出资额：指甲乙双方按照合同约定投入合伙经营的资金。5.收益分配：指甲乙双方按照出资比例分享合伙经营所得的利润。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期提供物业：甲方应承担迟延履行责任，向乙方支付违约金，并尽快提供物业。2.乙方未按期出资：乙方应承担迟延履行责任，向甲方支付违约金，并尽快出资。3.物业经营管理出现争议：甲乙双方应通过协商解决，无法解决的可寻求第三方调解或诉讼解决。4.法律法规变化影响经营：甲乙双方应及时了解并遵守变化后的法律法规，调整经营策略。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业，欲与他人共同经营，分享经营收益。2.乙方具备资金，寻求与甲方合