服装店续租合同年度

服装店续租合同年度合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意续租乙方使用的租赁房产，乙方同意续租该房产。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。new第三条租赁用途及标的物3.1乙方仅将租赁房产用作____（用途），并应按照甲方提供的现状进行使用。3.2乙方应妥善保管租赁房产内的设施设备，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁房产的安全和使用功能，确保乙方正常经营。4.2甲方应在租赁期内负责办理租赁房产的相关手续，包括但不限于物业费、水电费等。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁房产的管理规定。5.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途，不得将租赁房产转租给第三方。5.3乙方应承担租赁房产内的安全生产责任，确保经营活动的安全性。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__%作为违约金。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改和补充必须以书面形式进行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.乙方经营许可证3.甲方银行账户信息4.租赁房产现状照片5.租赁房产设施设备清单6.租赁房产物业管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自改变租赁房产结构或用途，认定为违约行为。3.乙方将租赁房产转租给第三方，认定为违约行为。4.甲方未保证租赁房产的安全和使用功能，认定为违约行为。5.甲方干涉乙方的正常经营活动，认定为违约行为。6.甲方无故提前终止租赁合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁房产的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可提醒乙方尽快支付，并告知逾期支付的滞纳金规定。2.租赁用途变更：如乙方擅自改变租赁房产用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其相应责任。3.设施设备损坏：如乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿维修费用。4.提前终止合同：如甲方无故提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。5.争议解决：如发生争议，双方可先尝试协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提