土建承包合同范本

土建承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方为实施__________项目，需进行土建工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土建工程的承包事宜达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。二、工程进度及工期2.1工程计划开工日期：__________2.2工程计划竣工日期：__________2.3工程进度安排：详见附件《工程进度计划》。2.4乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1工程质量标准：应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求，达到__________等级。3.2乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供相关资料，配合验收。工程验收不合格的，乙方应负责返工直至合格。四、工程价款及支付4.1工程总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款的方式为：进度付款、中期付款、竣工验收合格后付款。具体支付方式及时间详见附件《工程付款计划》。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期交付部分的工程价款的__________%向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定的工程质量标准完成工程的，应负责返工直至符合约定标准，并承担由此产生的费用。5.3甲方未按照约定支付工程价款的，应按照逾期支付部分的工程价款的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程进度计划2.工程付款计划3.设计文件4.施工规范5.工程验收报告6.工程变更通知7.工程复工通知8.工程款项支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，或未按照约定的工程质量标准完成工程。2.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，未达到合同约定的质量标准。3.未按约定支付工程价款：指甲方未按照合同约定的时间、方式、金额支付工程价款。4.擅自变更工程：指未经双方协商一致，乙方擅自变更工程内容、规模、性质等。5.擅自停工或复工：指乙方未经甲方同意，擅自停工或复工。6.其它违约行为：指合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方：指承担工程建设任务的单位或个人。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。5.工期：指合同约定的工程完成时间。6.工程质量：指工程满足使用功能和美观要求的标准。7.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。8.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照约定的违约金计算公式，计算违约金，从乙方工程款中扣除。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方进行返工，直至符合合同约定的质量标准。3.工程变更：解决办法：双方协商一致后，签订工程变更协议，并按照变更后的协议执行。4.工程付款纠纷：解决办法：按照约定的付款方式和时间，甲方按时支付工程款。5.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的