简单版办公场地租赁合同

简单版办公场地租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁场地及租赁期限1.1本合同租赁场地面积为______平方米，乙方租赁甲方提供的办公设施及设备。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。3.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施设备完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁场地及设施设备的安全、合法使用，并承担相关法律法规规定的责任。4.2甲方应在租赁期限内提供正常的物业管理服务，确保乙方正常办公。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自转租、转让或转借给第三方。5.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同，互不承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁场地平面图5.租赁场地设施设备清单6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.物业管理服务协议9.乙方公司员工名单10.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施设备，或租赁场地及设施设备存在严重缺陷，影响乙方正常使用的，构成违约。2.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金的，构成违约。3.乙方未按约定使用租赁场地，擅自转租、转让或转借给第三方，构成违约。4.乙方未按约定时间支付租金或押金，或逾期未支付的，构成违约。5.双方未按约定提前解除或终止本合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地、设施设备用于办公等用途的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的办公场地及设施设备。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁场地及设施设备。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁场地及设施设备。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快履行合同约定；甲方逾期未履行的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金；乙方逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借租赁场地给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期限内，乙方需提前解除或终止本合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失；双方可协商解除或终止本合同。五、所有应用场景：1.适用于办公场地出租方与承租方之间的租赁关系。2.适用于甲方提供租赁场地及设施设备，乙方支付租金使用的场景