云计算中心租赁合同

云计算中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有云计算中心的出租权，乙方愿意租赁甲方的云计算中心，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物（1）服务器：__________台（2）存储设备：__________台（3）网络设备：__________台（4）其他设备：__________台1.2乙方租赁的云计算中心面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租或退租意向，视为乙方自愿放弃续租或退租权利。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的云计算中心设备操作规程使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能。4.2乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间，如需要对租赁物进行升级或更换，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式，向甲方支付相应的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.云计算中心设施和设备清单2.租赁物结构和安全检测报告3.租赁物性能和技术参数文档4.甲方银行账户信息5.乙方公司证件复印件6.授权代表身份证明文件7.云计算中心设备操作规程8.租赁合同变更或解除协议模板9.违约金计算公式和相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏4.乙方未按约定提前通知甲方进行租赁物升级或更换5.双方未按约定协商解决纠纷，一方拒绝履行或违反合同约定6.甲方未按约定提供法律法规规定的相关服务或保障三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有云计算中心出租权的一方2.承租方：指租赁云计算中心的一方3.租金：指承租方向出租方支付的云计算中心租赁费用4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用7.云计算中心：指提供计算、存储、网络等服务的数据中心四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方协商更换或修复，协商不成可申请第三方评估，按评估结果处理。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，计算滞纳金，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物损坏：拍照取证，双方协商维修费用，协商不成可申请第三方评估，按评估结果处理。4.升级或更换租赁物纠纷：提前通知甲方，双方协商一致后进行，协商不成可申请第三方评估，按评估结果处理。5.合同变更或解除纠纷：签订书面变更或解除协议，明确双方权利和义务。6.争议解决：友好协商，协商不成向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业级用户租赁