都市丽人地下室租赁合约

都市丽人地下室租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的地下室使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的地下室，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条地下室基本情况1.1地下室位于__________，共计__________平方米。1.2地下室现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室交还给甲方，甲方在确认地下室无损坏、无欠费等情况后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须按租赁用途使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途。5.2乙方须遵守国家的法律法规，不得在地下室内进行违法活动。5.3乙方在租赁期间，应承担地下室的水电费用。5.4乙方在租赁期间，应负责地下室的安全和防火工作，确保地下室的安全设施完好。第六条甲方义务6.1甲方保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方在租赁期间，负责地下室的维修工作。6.3甲方应保证地下室的水电设施正常使用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有权证明文件2.地下室现状图片及相关资料3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.水电费用支付证明文件7.地下室维修记录8.安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用地下室，擅自改变结构和用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未遵守国家法律法规，进行违法活动。4.甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定。5.甲方未按约定维修地下室或维修不及时。6.甲方未保证地下室的水电设施正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁地下室的时间段。4.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方改变地下室用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复地下室原用途，并可要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可按照合同约定解除合同。3.问题：地下室设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，如因维修原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.问题：地下室发生安全事故。解决办法：甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规承担相应责任。5.问题：甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业租