买卖厂房合同

买卖厂房合同合同编号：__________买卖厂房合同一、标的厂房基本信息1.1甲方出售的厂房位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2标的厂房的土地使用权性质为__________，用途为__________，土地使用权证号/房产证号为__________。1.3标的厂房现有设施设备清单详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1本合同的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，按照甲方指定的方式和账户支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________方承担。过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等，由__________方负责缴纳。3.3交付时，甲方应保证标的厂房符合下列条件：（1）标的厂房的结构安全，不存在重大质量问题；（2）标的厂房的水、电、通讯等配套设施齐全，能够正常使用；（3）标的厂房内的设备设施完好，能够正常运行；（4）标的厂房的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。四、售后服务及保修4.1甲方应对乙方在交付后__________年内因标的厂房质量问题所产生的维修费用负责。4.2甲方承诺在交付后__________年内，对标的厂房的设备设施进行定期检查和维护。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、质量、状况交付标的厂房，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：标的厂房现有设施设备清单（此处列明附件一的具体内容，包括但不限于设备名称、型号、数量、新旧程度等）附件二：厂房所有权转移证明（此处列明附件二的具体内容，包括但不限于厂房所有权转移的相关文件、证件等）一、附件列表：1.厂房所有权转移证明2.厂房现有设施设备清单3.厂房土地使用权证/房产证4.厂房过户费用明细5.厂房质量检测报告6.厂房维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、质量、状况交付标的厂房，视为违约。2.甲方未能按照约定提供售后服务或保修，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付款项，视为违约。4.乙方未能按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的厂房：指本合同中甲方出售的厂房。2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额。3.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的一定比例。5.售后服务：指甲方在交付后一定时间内对标的厂房提供的维护、维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时存在质量问题：解决办法：甲方应按照合同约定，修复质量问题，确保厂房符合交付条件。2.过户过程中产生额外费用：解决办法：双方应按照合同约定承担过户费用，如出现额外费用，应协商解决。3.甲方未能提供售后服务或保修：解决办法：甲方应按照合同约定，提供售后服务或保修，确保乙方权益。4.乙方延迟支付款项：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付款项，如延迟支付，应支付违约金。五、所有应用场景：1