存量房居间买卖合同模板

存量房居间买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋性质：____________________；1.5甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证该房屋的权利清晰，无任何权利纠纷，并按照约定的时间和方式将房屋交付给乙方。2.2乙方应当按照约定的时间和方式支付房价款。2.3丙方应当提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续。第三条房价款及支付方式3.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付房价款的方式为：____期付款/____次付款。具体付款方式和时间由甲乙双方协商确定。3.3甲方收到房价款后，应当向乙方交付该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋实际情况与丙方提供的信息不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋与约定不符的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋买卖合同草稿4.房屋买卖合同备案证明5.房屋交接单6.房屋所有权转移登记申请书7.房屋所有权转移登记证明复印件8.居间服务费支付凭证9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。认定：以合同约定的交付时间为准，如甲方未按时交付或交付房屋不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按照约定时间支付房价款。认定：以合同约定的支付时间为准，如乙方未按时支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方提供虚假、不准确的房屋信息。认定：如丙方提供虚假、不准确的房屋信息，导致合同无法履行或造成损失，丙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.丙方：指提供居间服务的第三方。4.房价款：指乙方按照约定向甲方支付的房屋购买价款。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方同意延期交付，双方可协商确定新的交付时间。2.乙方延迟支付房价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方同意延期支付，双方可协商确定新的支付时间。3.房屋实际情况与丙方提供的信息不符。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如甲方同意承担责任，双方可协商确定解决办法。4.房屋所有权转移登记手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极协助办理相关