手房买卖定金合同电子版

手房买卖定金合同电子版合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房产描述1.1房产位于________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：________________房屋面积：________________1.2房产证号：________________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，作为购买上述房产的定金。第三条定金支付及退还3.1乙方支付定金后，甲方应在五个工作日内向乙方提供房产的权属证明等相关材料。3.2如乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。3.3如甲方未按本合同约定提供房产相关材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍退还已支付的定金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同约定的购买价格支付完毕后，将房产过户至乙方名下。4.2房屋交付时间：双方同意于购买价格支付完毕后十个工作日内，办理房屋过户手续，并将房产交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的10%。5.2若因房产存在法律纠纷、产权争议、查封等情况导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产交易税费计算表4.定金收据5.房屋过户申请表6.身份证原件及复印件7.婚姻状况证明原件及复印件8.户口本原件及复印件9.银行卡信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产相关材料，导致合同无法履行。2.甲方未按约定将房产过户至乙方名下。3.乙方未按约定时间支付定金。4.乙方在合同签订后提出解除合同，且未支付定金。5.因房产存在法律纠纷、产权争议、查封等情况导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买上述房产的买方。3.定金：指乙方为购买房产而支付的预付款。4.房产：指位于________________的房产。5.过户：指将房产所有权转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供房产相关材料：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供相关材料。2.甲方未按约定将房产过户至乙方名下：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成过户手续。3.乙方未按约定时间支付定金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付定金。4.乙方在合同签订后提出解除合同，且未支付定金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.因房产存在法律纠纷、产权争议、查封等情况导致合同无法履行：甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于个人或企业之间关于二手房买卖的