手房独家代理协议版

手房独家代理协议版合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋现状：__________1.6房屋权属证明文件：__________二、独家代理权2.1乙方享有对甲方所提供的房屋的独家代理权，代理期限自本协议签订之日起至__________日止。2.2乙方在代理期间内，有权以自己的名义对外进行销售、推广等活动，甲方不得授权其他第三方进行销售。2.3乙方在代理期间内，应全力维护甲方的利益，确保房屋的销售价格和交易安全。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售房屋成功后，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为房屋成交总额的__________%。3.2甲方应在房屋成交后__________日内，向乙方支付代理费用。3.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。四、房屋销售及过户4.1乙方在代理期间内，应积极寻找潜在买家，并推动房屋的销售。4.2乙方应在房屋成交后，协助甲方办理房屋过户手续。4.3甲方应提供相关证件，配合乙方完成房屋销售及过户手续。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对对方提供的商业秘密、客户信息等予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方泄露本协议的内容。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋现状照片3.甲方身份证明文件4.乙方资质证明文件5.房屋成交证明文件6.过户手续相关文件7.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未按时支付代理费用，视为违约。2.乙方违反本协议的约定，未积极寻找潜在买家或未维护甲方利益，视为违约。3.乙方未经甲方同意，向第三方泄露本协议内容或甲方提供的商业秘密，视为违约。4.甲方未按约定提供相关证件，导致房屋销售及过户手续无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和土地。2.独家代理权：指乙方在代理期间内，对甲方提供的房屋享有独家销售权。3.代理费用：指乙方代理销售房屋成功后，甲方应支付给乙方的报酬。4.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：甲方应在房屋成交后约定的时间内支付代理费用，逾期支付的，乙方有权依法追讨。2.问题：乙方未积极寻找潜在买家或未维护甲方利益。解决办法：乙方应全力推动房屋销售，维护甲方利益，否则甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或协议内容。解决办法：乙方应严格保密，如有泄露，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。4.问题：甲方未提供相关证件，导致过户手续无法顺利进行。解决办法：甲方应积极配合乙方完成过户手续，如有原因导致无法提供证件，应及时沟通并寻求解决方案。五、所有应用场景：1