土地承包协议书范本

土地承包协议书范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意承包该土地进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、土地使用范围及期限1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、土地使用目的及方式2.1乙方必须按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.2乙方有权在承包期内对土地进行经营活动，包括但不限于种植、养殖、旅游开发等。三、土地使用费用3.1乙方应当按照约定的期限和方式向甲方支付土地承包费用，承包费用为每年人民币__________元整。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的土地承包费用。四、权利义务4.1甲方应当保证乙方在承包期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。4.3乙方在承包期内如遇政策变化或其他不可抗力因素，导致无法继续承包的，可以向甲方提出解除合同的申请。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地利用规划许可证3.承包费用支付凭证4.承包期内土地利用情况报告5.违约金计算公式6.合同解除协议7.土地承包经营权转让协议8.土地承包经营权抵押协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证乙方土地使用权，干涉乙方正常经营活动。2.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。3.乙方未按约定期限支付承包费用。4.乙方在承包期内从事违法活动。5.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地，由农民集体经济组织或者农民集体成员承包经营的权利。2.承包方：指具有承包土地资格的农民集体经济组织或者农民集体成员。3.承包费用：指乙方为取得土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：双方应通过协商解决，协商不成的，可以向土地管理部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定用途使用土地：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定期限支付承包费用：甲方有权催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应按照约定处理，无法约定的，可以根据实际情况协商解除或变更合同。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给农民集体经济组织或农民集体成员。2.企业或个人