离婚房产分割协议书范本

离婚房产分割协议书范本合同编号：__________离婚房产分割协议书甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________一、房产基本情况1.1该房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产为甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为人民币__________元。1.3该房产的首付款、按揭贷款及还款情况如下：（1）首付款：甲方支付人民币__________元，乙方支付人民币__________元；（2）按揭贷款：贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年，贷款利率为__________%；（3）还款情况：截至__________年__________月__________日，甲方已还款人民币__________元，乙方已还款人民币__________元。二、房产分割方式2.1甲乙双方同意，该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权利。2.2甲方应在办理离婚手续之日起__________日内，向乙方支付该房产分割款项，作为乙方对该房产权益的补偿。2.3甲方应在支付分割款项后__________日内，将该房产过户至甲方名下，所需税费由甲方承担。三、房产过户及税费3.1甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，确保过户过程中涉及的税费、手续费等费用按照相关法律法规及政策规定承担。3.2甲方应在过户完成后__________日内，向乙方提供房产过户证明及相关资料。四、其他约定4.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议的签订地点为__________市__________区__________街道__________号。甲方（男方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（女方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.购买房产的合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件6.还款证明原件及复印件7.房产过户证明原件及复印件8.税费支付凭证原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房产分割款项，视为违约。2.甲方未按约定时间将房产过户至其名下，视为违约。3.甲方未按约定提供房产过户证明及相关资料，视为违约。4.乙方未按约定配合甲方办理房产过户手续，视为违约。5.甲方未按约定承担过户过程中涉及的税费、手续费等费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产分割协议书：指双方为办理离婚手续，就共同拥有的房产分割事宜达成的协议。2.甲方：指离婚协议中的男方。3.乙方：指离婚协议中的女方。4.房产：指双方共同拥有的房产。5.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的行为。6.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付房产分割款项。解决办法：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方拖延办理房产过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未提供房产过户证明及相关资料。解决办法：乙方可以催告甲方提供相关资料，如甲方仍不提供，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方不配合甲方办理房产过户手续。解决办法：甲方可以催告乙方履行配合义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。5.问题：过户过程中产生额外费用。解决办法：甲乙双方应按照本协议及相关法律法规承担过户过程中的税费、手续费等费用。如一方未按约定承担费用，另一方有权依法向其追偿。五、所有应用场景：1.双方协商一致办理离婚手续。2.双