农村果园转让协议书

农村果园转让协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，果园面积为__________亩，treerows，品种为__________等，乙方愿意受让该果园。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就果园转让事宜达成如下协议：一、果园转让1.1甲方同意将上述果园连同果园内的所有果树、设施设备及配套设施设备一并转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的果园转让，并愿意按照本协议的约定支付果园转让费。二、果园转让费2.1果园转让费为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起__________日内，向甲方支付果园转让费的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的果园转让费，乙方应在果园转让完成后__________日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。三、果园转让的交付及过户3.1甲方应在本协议签署后__________日内，将果园交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理果园过户手续，过户费用由乙方承担。四、果园的管理与收益4.1果园转让完成后，果园的管理及收益归乙方所有。4.2乙方应按照农业技术规范，合理经营果园，确保果园的产量和质量。4.3果园产生的所有收益，包括但不限于果实销售收入、政府补贴等，归乙方所有。五、合同的解除和终止5.1在本协议有效期内，除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除或终止本协议。5.2如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园现状图片及资料3.果树种植证书4.设施设备清单5.果园过户所需的相关政府部门批准文件6.果园经营收益预测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付果园或过户果园的，视为违约。2.甲方提供的果园信息与实际情况不符，导致乙方损失的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付果园转让费的，视为违约。4.乙方未按约定经营管理果园，导致果园损失的，视为违约。5.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方拥有的、位于特定地点的、用于种植果树的土地及土地上的一切果树和相关设施。2.转让方：指拥有果园所有权并将其转让给他人的甲方。3.受让方：指购买果园并取得果园所有权的乙方。4.果园转让费：指乙方为取得果园所有权而支付给甲方的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园交付及过户问题：如甲方未能按约定时间交付果园或过户，乙方可以与甲方协商延期，或要求甲方支付违约金。2.果园信息不符问题：如甲方提供的果园信息与实际情况不符，乙方可以要求甲方承担因此造成的损失。3.支付转让费问题：如乙方未能按约定时间支付果园转让费，甲方可以与乙方协商延期，或要求乙方支付违约金。4.经营管理问题：如乙方未按约定经营管理果园，导致果园损失，乙方应承担相应的责任。5.争议解决问题：如双方在履行本协议过程中发生争议，可以通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于农