个人土地房屋买卖合同书合集

个人土地房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：2.房屋买入方：3.房屋买卖标的：甲方同意将""大厦内第楼室公寓房屋套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计平方米。本买卖契约所涉之""大厦地址为市路号，该地块是经市土地局批准，甲方以万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年***月***日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：""大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让方法》规定："同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割"。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《市""用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件：******立房屋买卖契约人：******甲方：*****投资有限公司乙方：******法人代表签章：法人代表签章：******日期：*日期：***地址：*****地址：****电话：*****电话：****个人土地房屋买卖合同书(第二篇)个人土地房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所地址：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所地址：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及有关土地房屋买卖的法律法规，甲方与乙方本着平等协商、自愿互利的原则，达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权状况：[房屋产权状况]二、房屋交付与价款支付1.甲方应当自本合同签署之日起[交付期限]，将房屋交付给乙方。2.乙方应当在房屋交付后[支付期限]内，以[支付方式]方式支付房屋购买价款。3.若乙方逾期支付房屋购买价款，甲方有权解除合同并要求赔偿。三、房屋权属与保证1.甲方保证在签订本合同时是该房屋的合法所有人，并拥有不受限制的处置权。2.若发生因甲方权属问题导致交易无效或受到第三方主张所有权的情况，甲方应当承担责任，并全额返还乙方已支付的款项。3.甲方应当向乙方提供房屋相关的权属证明文件。四、房屋瑕疵与保修1.乙方在房屋交付后[保修期限]内，发现房屋存在质量问题或瑕疵，应当及时通知甲方。2.甲方在接到乙方通知后，应当及时处理房屋瑕疵问题，若甲方未能及时修复，则乙方有权要求退还部分或全部购房款项，并解除合同。3.保修期限过后，乙方将不再享有申请瑕疵修复的权利。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应当向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同生效后，任何一方不得未经对方书面同意转让本合同项下的权利与义务。2.本合同的附件及补充协议与正文具有相同法律效力。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：摘要合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]房屋基本信息：[房屋地址]，[房屋面积]，[房屋产权状况]交付与价款支付：甲方自[交付期限]起交付房屋，乙方在交付后[支付期限]内支付购买价款。房屋权属与保证：甲方保证是该房屋合法所有人，并提供相关证明文件。房屋瑕疵与保修：乙方发现质量问题或瑕疵，甲方负责修复；保修期限为[保修期限]。违约责任：违约方需支付违约金，违约金数额由双方协商确定。争议解决：争议应通过协商解决，如不成，可提起诉讼。其他约定事项：转让本合同需对方书面同意。合同生效：签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。以上为个人土地房屋买卖合同书的正文和摘要，请双方仔细阅读并理解每一条款。如有疑问或争议，请及时与对方沟通解决。个人土地房屋买卖合同书(第三篇)个人土地房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名及身份证号码]乙方（买方）：[买方姓名及身份证号码]为了明确甲方与乙方之间的权益与义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋所有权归属：[所有权归属方]第二条买卖价格及支付方式2.1本次买卖的总价款为人民币[总价款]元（以下简称“买卖价款”）。2.2买卖价款支付方式：乙方先支付买卖价款的[支付比例]作为首付款，在[指定日期]前支付剩余款项。第三条交付与过户3.1甲方向乙方交付房屋时应保证房屋处于正常完好状态，并清除所有担保物权及其他负担。3.2过户费用由甲方承担，包括但不限于过户手续费、过户税费等。第四条承诺与保证4.1甲方承诺房屋及相关证件真实有效，并不存在权属纠纷或其他纠纷。4.2乙方承诺按照合同约定支付买卖价款，并主动进行房屋过户手续。4.3若因甲方的原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商